Cena
225 000 zł
cena za m2
115,68 zł/m²
Powierzchnia
1 945,00 m²
Opis nieruchomości
Igołomia gm. Igołomia - Wawrzeńczyce działka budowlana o pow. 20 arów!Działka budowlana o powierzchni 20 arów położona w Igołomi. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną (MR1) oraz terenów rolniczych (R1). Dla terenów MR1 przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
- zabudowa usługowa agroturystyczna.
Na podkreślenie zasługują bardzo korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 25%,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 65%,
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych do 10 m.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową oraz wewnętrzną drogą utwardzoną. Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do kwadratu o długości boku 43 m co zapewnia łatwość posadowienia budynku oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Część powierzchni działki z możliwą zabudową (MR1) posiada powierzchnię 840 m2 i ma wymiary 28 x 30 m.
Dostęp do mediów: prąd w sąsiedniej działce w odległości ok 20 m, sieć gazowa i woda w drodze publicznej w odległości ok 200 m od nieruchomości.
W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1300 m, sklep spożywczy 2300 m. Wjazd na drogę krajową DK79 oddalony jest o 1,5 km, odległość do granicy miasta Krakowa to niespełna 7 km, natomiast dojazd do powstającej obwodnicy Krakowa (S7 węzeł Igołomska - 15 km) zajmuje tylko 20 minut.
Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XXXIX/324/2014 RADY GMINY IGOŁOMIA-WAWRZEŃCZYCE z dnia 27 czerwca 2014 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-290146
Powierzchnia
1 945,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, rolna, komercyjna
Standard
Wymiary działki
40 m x 43 m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
2 000 m
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Odl. do przedszkola [m]
1 300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
