Warszawa, Ursynów, Dąbrówka

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Piękna, atrakcyjnie położona działka budowlana 2100m2 na Zielonym Ursynowie Dąbrówce, z możliwością podziału na dwie działki.  

Działka ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami iglastymi, zabudowana parterowym domem 180mplus 100m2 z 1995roku. 100m2 domu przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej, 180m2 na cele mieszkalne.

Działka obecnie nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, podlega Warunkom Zabudowy. Wg wcześniej obowiązującego Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego miała przeznaczenie Mieszkaniowo-Usługowe. Zgodnie ze studiem Uwarunkowań i Nowym Projektem Miejscowego Planu: podstawowe przeznaczenie działki: 1) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, 2) zabudowa usługowa, w tym usługi wbudowane w budynek mieszkalny, usługi towarzyszące lub samodzielne w postaci budynków niezależnych.

Minimalna powierzchnia działki 800m2. 60% powierzchni biologicznie czynnej. Współczynnik zabudowy:  0,3, intensywności zabudowy maksymalnie: 0,6. Wysokość: budynki 3 kondygnacje trzecia kondygnacja jako poddasze. Dla zabudowy  1-rodzinnej minimum 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny w formie parkingów wbudowanych lub terenowych. 

Działka wzdłuż jednego ramienia 32,43m ma bezpośredni dostęp do zagospodarowanej drogi publicznej, zaś wzdłuż ramienia 58,93m od zagospodarowanej, 6-metrowej drogi służebnej. Umożliwia to wygodny podział działki na dwie lub trzy z bezpośrednim dostępem do istniejącej już, zagospodarowanej drogi służebnej.

Na działce są wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Trójnik kanalizacji bezpośrednio przy działce, w drodze służebnej.

Okolica z dużą ilością zieleni, niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu ulica Puławska, przystanek komunikacji miejskiej, Rezerwat Przyrody Las Kabacki w odległości ok. 1000m - 4 minuty rowerem. Obok szkoły, gimnazja, licea, przedszkola, żłobki, sklepy, centra handlowe, przychodnie, apteki, ośrodki sportu i rekreacji, korty tenisowe, fitness, bary, restauracje, ścieżki rowerowe, Park Kultury i Rozrywki w Powsinie, Konstanciński Kompleks Wypoczynkowo-Rehabilitacyjny z tężniami solankowymi, kilkoma Aqua Parkami, Chojnowskie Parki Krajobrazowe Przyrody itd. Do Metra Wilanowska komunikacją miejską 20 minut, samochodem 6 minut.
Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-GS-223500
Powierzchnia 2 100,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 32,43 X 58,93X32,43 X 58,93 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry

działka na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Pyry
  2 450,00 m2 612,24 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem