Konstancin-Jeziorna

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Piękna działka budowlana leśna 1659m2 w Konstancinie, Chylice-Letnisko, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Położona w Strefie "B" terenów uzdrowiskowych i ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - WOChK. Otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Cisza, przestrzeń, bajeczny klimat niezwykłej, odprężającej, zachwycającej przyrody.

Działka w kształcie prostokąta o ramionach: od frontu ponad 29m, po bokach ponad 57m. Główna ekspozycja ogrodowa z kierunków południowych. Wszystkie media miejskie:
gaz, prąd na działce, kanalizacja i woda w ulicy, przed działką.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MNLs - z  przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych.
Plan ustala przeznaczenie dopuszczalne: usługi towarzyszące nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne, pod warunkiem że ich ewentualna uciążliwość ograniczy się do przeznaczonego na tę działalność lokalu. Za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie.
Udział powierzchni biologicznie czynnej 80% działki.
Maksymalna liczba kondygnacji: 3, w tym poddasze użytkowe.
Maksymalna wysokość zabudowy, liczona od istniejącego poziomu gruntu w osi elewacji eksponowanej w pierzei ulicy do kalenicy nie może przekroczyć 10m.
Dachy symetryczne, o jednakowym nachyleniu połaci.
Ustalenia dla garaży:
Zakazuje się lokowania garaży w poziomie piwnic, na terenie płaskim (spadek terenu mniejszy niż 10%);
Stosowanie dobudowanych i wolnostojących garaży konstrukcji prefabrykowanej, garaży wykonanych z blachy, tymczasowych zadaszeń, wiat;
Dopuszcza się stosowanie gotowych elementów konstrukcyjnych pod warunkiem ujednolicenia materiału, faktury i koloru elewacji z budynkiem głównym.

Zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów dachów, elewacji i ogrodzeń.

Ze względu na ochronę historycznej parcelacji terenu, ochronę biologicznej aktywności oraz w celu utrzymania leśnego charakteru obszaru zakazuje się przeprowadzania podziałów prowadzących do rozdrobnienia parcelacji terenu. 

Zdecydowanie Polecam dla wszystkich wielbicieli świeżego powietrza, piękna, ciszy, komfortu, rekreacji, nieograniczonej swobody, regeneracji sił w domu!!!

Kontakt: Aneta Sdurska-Kurowska
tel. +48 606 272 980

aneta@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS8-GS-223999
Powierzchnia 1 659,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 29,2x 57,7 m
Stan prawny własność
Kształt działki prostokąt
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem