Cena
135 000 zł
cena za m2
62,73 zł/m²
Powierzchnia
2 152,00 m²
Opis nieruchomości
Łąkta Dolna gm. Trzciana działka budowlana o pow. 21 arów!Działka budowlana o powierzchni 21 arów położona w miejscowości Łąkta Dolna. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową (124 MN, U). Dla terenów MN, U przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielobranżowa zabudowa usługową publiczna i niepubliczna. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowa oraz techniczno-gospodarcza.
Na gruncie występują korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 60%,
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,5,
- wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje naziemne do 12 m, .
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową. Działka jest nachylona o ekspozycji zachodniej, posiada kształt zbliżony do litery L, powierzchnia umożliwia podział geodezyjny nieruchomości na co najmniej 2 działki ewidencyjne (przy nowych podziałach terenów na działki budowlane obowiązują następujące powierzchnie działek: w budownictwie jednorodzinnym – min 0,07 ha), natomiast parametry fizyczne umożliwiają łatwość posadowienia budynku oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów: prąd w drodze w odległości ok 20 m, sieć wodociągowa w odległości ok 100 m od nieruchomości.
Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 1600 m, przystanek autobusowy 1700 m (Łąkta Górna - 2500 m), przedszkole i szkoła podstawowa (Łąkta Górna) 2100 m.
Odległości: Trzciana - 6km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa - 45 km.
Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do kompozycji mapowej: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-296271
Powierzchnia
2 152,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
Woda zimna
Wymiary działki
50 x 72 x 17 x 48 x 25 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
litera l
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
powyżej 100m
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 700 m
Odl. do sklepu [m]
1 600 m
Odl. do szkoły [m]
2 100 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)