Kraków, Nowa Huta, Wyciąska

Opis nieruchomości

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Działka budowlano-inwestycyjna na obszarze Nowej Huty Przyszłości

Działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 10150 m² w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 62x140 m. Działka niezagospodarowana o lekkim północnym nachyleniu, położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo-remontowanej ulicy Igołomskiej w Krakowie. Znajduje się na atrakcyjnym i perspektywicznym obszarze objętym projektem strategicznym "Kraków Nowa Huta Przyszłości", który za­kła­da re­ali­za­cję czte­rech od­ręb­nych zadań in­we­sty­cyj­nych:

• Parku Na­uko­wo-Tech­no­lo­gicz­nego "Bra­ni­ce",
• Cen­trum Lo­gi­stycz­no-Prze­my­sło­wego "Rusz­cza",
• Cen­trum Wiel­ko­ska­lo­wych Ple­ne­ro­wych Wy­da­rzeń Kul­tu­ral­nych "Bło­nia 2.0",
• Cen­trum Re­kre­acji i Wy­po­czyn­ku "Przy­la­sek Ru­siec­ki".

Zgodnie z założeniami obszar ten wkrótce stanie się:

• Miej­scem atrak­cyj­nym dla in­we­sto­rów i lo­kal­nych przed­się­bior­ców.
• Cen­trum in­no­wa­cji i no­wo­cze­snych tech­no­lo­gii.
• Cen­trum biz­ne­so­wym.
• Ko­leb­ką kre­atyw­no­ści i de­si­gnu.
• Miej­scem pro­eko­lo­gicz­nym i przy­ja­znym każ­de­mu użyt­kow­ni­ko­wi.
• Miej­scem, w któ­rym hi­sto­ria bę­dzie in­spi­ra­cją do dal­sze­go roz­wo­ju.

Lokalizacja zapewnia szybką komunikację samochodową z Niepołomicami - 10 min i centrum Nowej Huty - 15 minut, a dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa zajmuje mniej niż 10 minut.

Działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności oznaczonym symbolem MN3 z następującymi zasadami zabudowy i zagospodarowania terenów:

1/ wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może być większa do kalenicy niż 7 m, natomiast gospodarczych w tym garaży wolnostojących nie większa niż 4,5 m,

2/ minimum 70% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną,

3/ maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,

4/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,3,

5/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN3 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2.

Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?bip_id=1&dok_id=26813&sub_dok_id=26813