Cena
125 000 zł
cena za m2
64,23 zł/m²
Powierzchnia
1 946,00 m²
Opis nieruchomości
Marcyporęba - działka letniskowa o pow. 20 arów!Działka letniskowa o pow. 20 arów położona w Marcyporębie gm. Brzeźnica, w sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę letniskową (8ML.50).
Dla terenów 8ML.50 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę rekreacyjną indywidualną, dopuszcza się lokalizację m.in. budynków gospodarczych, garaży, parkingów i stanowisk postojowych związanych z działalnością podstawową.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 50%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 30%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,3, dopuszczalna wysokość zabudowy do 8 m.
Powierzchnia nowo wydzielonej działki powstałej po podziale geodezyjnym dla terenów 8ML.50 minimalnie 300 m2.
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o bardzo małym natężeniu ruchu, dostęp do drogi publicznej na zasadzie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez inną nieruchomość gruntową na odległości ok 50 m. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 11 m, działka jest lekko nachylana w kierunku północno-wschodnim i posiada kształt zbliżony do czworoboku o wymiarach 11 m x 97 m x 35 m x 92 m.
Dostęp do mediów: prąd w działce, gaz (ok 55 m) i woda (ok 150 m) w drodze dojazdowej.
W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej 5000 m, najbliższy sklep spożywczy 1000 m. Brzeźnica oddalona jest o 6 km, zaś dojazd do granicy Krakowa (A4 węzeł w Skotnikach 25 km) zajmuje 30 minut.
Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-290151
Powierzchnia
1 946,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
powyżej 100m
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
5 000 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Odl. do przedszkola [m]
5 000 m
Prąd
na działce
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
