Opis nieruchomości
Magiczna działka siedliskowa z gwarancją prywatności
Oferujemy niepowtarzalną działkę o powierzchni 3,31 ha położoną w Dolinie Sanki na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Działka leży na obszarze o lekkim pochyleniu, w najpiękniejszej i najszerszej części Doliny Sanki dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona, a tym samym pozbawiona nadmiernej wilgoci.
Umiejscowiony na działce, tuż przy lesie dom z zabudowaniami gospodarczymi, otoczony dużą ilością bujnej zieleni, stanowi oazę ciszy i spokoju. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą i mieszkanie w naturalnym, nieskażonym terenie, jakich niewiele już dziś zostało. Pozwala żyć z dala od otaczającego nas zgiełku, a jednocześnie pozostawać w szybkim kontakcie z „cywilizacją” jeśli zajdzie taka potrzeba. Niepowtarzalne miejsce dla konesera piękna przyrody, dające gwarancję prywatności i intymności. Życie w Dolinie Sanki zachwyca bajkową wręcz scenerią…. o każdej porze roku…
Lokalizacja działki i domu sprzyja różnym inwestycjom i tylko od pomysłowości zależy na co wykorzystać ten bardzo atrakcyjny obszar.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zieleni nieurządzonej, lokalnej ochrony powiązań przyrodniczych (ZE). Na terenie tym obowiązuje zakaz realizacji nowych obiektów kubaturowych z jednoczesnym utrzymaniem istniejącej zabudowy z możliwością wyłącznie remontów i przebudowy.
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Krzeszowice dostępny pod adresem:
https://administracja.gison.pl/mpzp-public/krzeszowice/uchwaly/U_2018_572_XLIV.pdf
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi częściowo drogą asfaltową, a ostatnie 250 m to droga gruntowa. Lokalizacja domu zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i rekreacyjnych Doliny Sanki (Źródło Maryli, bobrowe siedliska rzeki Sanki), Lasu Baczyńskiego czy Doliny Mnikowskiej, a dla zmotoryzowanych szybki dojazd do Krzeszowic - 10 minut czy do centrum Krakowa - 30 minut, a także dogodny dostęp do środków komunikacji zbiorowej - 12 minut do stacji kolejowej w Krzeszowicach i 15 minut na lotnisko Kraków - Balice.
MEDIA:
prąd (bez licznika), woda (ze studni - do wykopania), gaz (możliwość podłączenia)
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
