Wieprz, Gierałtowice, Turystyczna

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 4 ha  i wymiarach zasadniczej części ok. 110 x 300 m. Działka o ekspozycji południowej, położona w terenie niezabudowanym.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działki położone są w terenie określonym:
- na powierzchni ok. 21000 m2 – zabudowy mieszkaniowo-usługowej (2.MU9)
- na powierzchni ok. 14000 m2 – rolnym (2R.11)
- na powierzchni ok. 5000 m2 – leśnym w obszarach objętych formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie przyrody (2ZL.ZN.4)

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową i rzemiosło nieuciążliwe.

W terenie tym dopuszcza się lokalizację m.in.:
1) budynków wielorodzinnych na potrzeby mieszkań socjalnych;
2) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej;
3) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym;

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
- maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,4;
- minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,05;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 40 % powierzchni działki budowlanej;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej;
- wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 12,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m;
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://mpzp.wieprz.pl/

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki odbywa się gminna drogą, której część jest asfaltowa, a część nieutwardzona. W pobliżu znajdują się, m.in.:
- szkoła podstawowa – 1100 m
- przedszkole – 1100 m
- sklep – 900 m
Teren z rozpościerającymi się pięknymi widokami sprawia, że w okolicy można znaleźć całe mnóstwo uroczych apartamentów, pensjonatów, gospodarstw agroturystycznych czy hoteli. Lokalizacja działki stanowić może doskonałą bazę wypadową - w niedługim czasie można dostać się stąd m.in. do:
- Parku Rozrywki Zatorland – 8 min (7 km)
Energylandii – 10 min (8 km)
- Parku w Inwałdzie – 15 min (12 km)
Niewiele dłużej zajmuje dojazd do: Oświęcimia – 20 min (18 km), Wadowic – 15 min (10 km), Andrychowa – 15 min (10 km), Bielska-Białej – 30 km czy Krakowa położonego w odległości 45 km.

MEDIA:
- ponad 100 m
- dostępna woda ze źródła

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Szczegóły oferty
798 352 683

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-GS-298672
Powierzchnia 40 038,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługowa
Standard
Wymiary działki 320x110m 150x40 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki litera l
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda powyżej 100m
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie panorama
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 100 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem