Góra Kalwaria (gw), Dobiesz

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ładny teren inwestycyjno-budowlany 7309m2 z wydzielonymi działkami i drogą pod osiedle mieszkaniowe w Dobieszu gmina Góra Kalwaria.
W odległości kilkuset metrów Chojnowski Park Krajobrazowy, z przepięknymi trasami turystyki pieszej i rowerowej.

Pięć działek budowlanych od 1432m2m2 do 1502m2. Idealny teren na budowę osiedla domów jednorodzinnych. Media: woda, prąd w ulicy. Gazu brak, kanalizacja gminna w projekcie. 

Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego cztery działki mają wyznaczone przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa; przeznaczenie uzupełniające: garaże, budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i garaże towarzyszące zabudowie usługowej w formie wolnostojącej oraz: wiaty, altany, sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
Plan ustala dla nich lokalizowanie budynków o przeznaczeniu podstawowym jako wolnostojących,
ustala dla budynków stosowanie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci do 45°, z możliwością realizacji facjat, ryzalitów lub lukarn o innym kącie spadku połaci dachowych.
Plan dopuszcza w budynkach garażowych i gospodarczych stosowanie dachów jednospadowych, o kącie nachylenia połaci do 45° , zaś dla altan i wiat geometrii dachów nie określa.
Maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynków mieszkalnych – 10 m,
b) budynków usługowych – 10 m,
c) budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
d) innych obiektów budowlanych – 10 m, ustalenie nie dotyczy obiektów budowlanych infrastruktury telekomunikacyjnej,
e) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.
Zagospodarowanie terenu:
a) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
b) maksymalna intensywność zabudowy 0,6,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej niż 60% powierzchni działki budowlanej;
Minimalna powierzchnia nowej działki: 1000 m2.
Minimalna szerokość frontu nowej działki: 20 m.

Trzy pozostałe działki budowlane 
mają wyznaczone w Miejscowym Planie przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie dopuszczalne: usługi. 
Parametry działek, zabudowy, architektury podobnie jak w czterech działkach wyżej, prócz:
Dopuszcza się lokowanie na jednej działce budowlanej jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym i jednego budynku gospodarczego. Budynek mieszkalny może być zrealizowany wyłącznie jako wolnostojący. Nakazuje się w budynku o przeznaczeniu podstawowym realizację maksimum jednego lokalu mieszkalnego. 
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10m, 2 kondygnacje, łącznie z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym.  Intensywność zabudowy 0,3.


Komunikację z drogą publiczną zapewnia własna działka drogowa.

W pobliżu Chojnowski Park Krajobrazowy, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy linii Lokalnej L 25 z trasą: Góra Kalwaria Rynek — Piaseczno Zgoda, który kursuje codziennie zazwyczaj od 04:36 - do 21:37 , autobus co dwie godziny (Czas przejazdu na całej trasie jw. wynosi 44min.), Przystanek autobusów szkolnych PKS, Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu, Szkoła Jazdy Konnej, Centrum Edukacji dla Dzieci i Młodzieży Dzika Baza, Restauracja Winny Garaż, Polana Grzybów, Wiata turystyczno-odpoczynkowa w lasach obok Baniochy.


Zdecydowanie polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS8-GS-278318
Powierzchnia 7 309,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w drodze
Dojazd asfalt
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem