Cena
110 000 zł
cena za m2
97,35 zł/m²
Powierzchnia
1 130,00 m²
Opis nieruchomości
Łączany gm. Brzezie działka budowlana o pow. 11 arów!Działka budowlana o powierzchni 11 arów położona w miejscowości Łączany. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (7MU.18). Dla terenów 7MU.18 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe. Dopuszcza się jako funkcję uzupełniającą realizację obiektów magazynowych w zabudowie usługowej a także budynków, obiektów i urządzeń użyteczności publicznej.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi minimalnie 30%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 - 0,4, wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych i usługowych do 13 m.
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową, front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 27 m, działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 27 m x 40 m co gwarantuje łatwość posadowienia budynku oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów: sieć gazowa w działce, prąd i woda w drodze.
W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1300 m, najbliższy sklep spożywczy 1000 m. Dojazd do granicy Krakowa (A4 węzeł Mirowski 24 km) zajmuje 30 minut, Wadowice znajdują się w odległości 19 km, dystans do Zatora wynosi 13 km.
Szczegóły:
Działka nr 1 o pow. 1127 m2, 27 m x 42 m x 27 m x 40 m
Działka nr 2 o pow. 1140 m2, 28 m x 45 m x 23 m x 42 m - SPRZEDANA!
Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XXXVII/321/2021 RADY GMINY BRZEŹNICA z dnia 15 grudnia 2021 roku
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-290150
Powierzchnia
1 130,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
27 m x 40 m m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
w drodze
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Odl. do przedszkola [m]
1 300 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
