Wieliczka (gw), Janowice

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 51 arów w m. Janowice, gmina Wieliczka.
 Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji o powierzchni 5100 m 2 i wymiarach 102X52 m. Działka wzdłuż dłuższego boku przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka lekko nachylona, niezagospodarowana i niezadrzewiona o kształcie prostokąta. Działka nasłoneczniona, z ekspozycją południowo-zachodnią, położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka z ładnym widokiem na okolicę, usytuowana w cichej, spokojnej części miejscowości na granicy z Podstolicami. Do centrum Wieliczki 6 km, do obwodnicy Krakowa 10 km, przystanek MPK 350 m. Gaz, woda, prąd w drodze obok działki. Dobra oferta dla inwestora. Możliwość wybudowania pięciu bliźniaków.
Działka oznaczona symbolem MN. Podstawowym przeznaczeniem terenu zgodnie z MPZP jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego; 3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej). Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce – w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania – stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; 
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem:https://www.wieliczka.eu/files/files/1_Uchwa%C5%82a%20Wieliczka_ob_Nr%20XXVI_314_2016.pdf
Forma własności uregulowana. Oferta na wyłączność. Cena do negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.