Cena
998 000 zł
cena za m2
7 128,57 zł/m²
Powierzchnia
140,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom Masłomiąca Gm. Michałowice (10 km od Krakowa)
Prezentujemy Państwu wystawiony na sprzedaż czteroletni dom o powierzchni użytkowej 125 m2 , położony na widokowej 5-cio arowej działce.
Dom został wybudowany i oddany do użytku w roku 2019 w/g projektu firmy Archon "w jabłonkach 9". Materiał konstrukcyjny - pustak ceramiczny Porotherm, ściany ocieplone 20-to cm styropianem, natomiast strop 25-cio cm wełną mineralną. W budynku zainstalowano trójszybowe okna PCV. Całość konstrukcji powoduje iż dom ma niskie zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzania pomieszczeń, jak również w lecie stanowi ochronę przed wysoką zewnętrzną temperaturą.
Na zewnątrz budynku zadbany, wyrównany i ogrodzony ogród z tujami wzdłuż zachodniej krawędzi ogrodzenia. Posesja ogrodzona, podjazd oraz obejście wokół domu wyłożone kostką brukową.
Nieruchomość posiada przyłącza do wszystkich mediów tj.: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Niewątpliwą zaletą jest osobny licznik do wody zewnętrznej, co w znaczący sposób obniża koszty podlewania trawnika czy utrzymania czystości na zewnątrz budynku.
Parter domu składa się z wiatrołapu, holu, salonu z jadalnią, otwartej kuchni, łazienki ,kotłowni (piec z zasobnikiem wody, przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody), garażu z bramą na pilota.
Poddasze to 3 sypialnie, garderoba/pralnia (ewentualnie mały pokój/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicem.
W wiatrołapie zamontowano dużą szafę Pax. Meble kuchenne wykonane według indywidualnego projektu wyposażone w mikrofalówkę w zabudowie, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną Bosch oraz piekarnik DuoCook firmy Samsung,
Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji 10 km od Krakowa i niedalekiej odległości od budowanej północnej obwodnicy i drogi S7.
W odległości ok 300m znajdują się leśne tereny rekreacyjne, w centrum miejscowości (ok 1,5 km) znajdują się 2 sklepy, pizzeria, dom sołecki z placem zabaw, ogólnodostępny ORLIK, stawy rybne.
Niewątpliwym walorem położenia domu jest spokój oraz jakość powietrza w tej okolicy co nie jest bez znaczenia dla dobrego samopoczucia i odpoczynku.
Szczegóły wnętrza znajdą Państwo na załączonych zdjęciach i wizycie wirtualnej (poglądowa) oraz filmie video pokazujący lokalizację nieruchomości.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Adam Malik
511 272 088
adam2@sadurscy.pl
Dom został wybudowany i oddany do użytku w roku 2019 w/g projektu firmy Archon "w jabłonkach 9". Materiał konstrukcyjny - pustak ceramiczny Porotherm, ściany ocieplone 20-to cm styropianem, natomiast strop 25-cio cm wełną mineralną. W budynku zainstalowano trójszybowe okna PCV. Całość konstrukcji powoduje iż dom ma niskie zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzania pomieszczeń, jak również w lecie stanowi ochronę przed wysoką zewnętrzną temperaturą.
Na zewnątrz budynku zadbany, wyrównany i ogrodzony ogród z tujami wzdłuż zachodniej krawędzi ogrodzenia. Posesja ogrodzona, podjazd oraz obejście wokół domu wyłożone kostką brukową.
Nieruchomość posiada przyłącza do wszystkich mediów tj.: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Niewątpliwą zaletą jest osobny licznik do wody zewnętrznej, co w znaczący sposób obniża koszty podlewania trawnika czy utrzymania czystości na zewnątrz budynku.
Parter domu składa się z wiatrołapu, holu, salonu z jadalnią, otwartej kuchni, łazienki ,kotłowni (piec z zasobnikiem wody, przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody), garażu z bramą na pilota.
Poddasze to 3 sypialnie, garderoba/pralnia (ewentualnie mały pokój/biuro), duża łazienka z wanną i prysznicem.
W wiatrołapie zamontowano dużą szafę Pax. Meble kuchenne wykonane według indywidualnego projektu wyposażone w mikrofalówkę w zabudowie, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną Bosch oraz piekarnik DuoCook firmy Samsung,
Nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji 10 km od Krakowa i niedalekiej odległości od budowanej północnej obwodnicy i drogi S7.
W odległości ok 300m znajdują się leśne tereny rekreacyjne, w centrum miejscowości (ok 1,5 km) znajdują się 2 sklepy, pizzeria, dom sołecki z placem zabaw, ogólnodostępny ORLIK, stawy rybne.
Niewątpliwym walorem położenia domu jest spokój oraz jakość powietrza w tej okolicy co nie jest bez znaczenia dla dobrego samopoczucia i odpoczynku.
Szczegóły wnętrza znajdą Państwo na załączonych zdjęciach i wizycie wirtualnej (poglądowa) oraz filmie video pokazujący lokalizację nieruchomości.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Adam Malik
511 272 088
adam2@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-294179
Powierzchnia
140,00 m²
Powierzchnia użytkowa
125,00 m²
Powierzchnia działki
486 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
16,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
20 x 24 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2019
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 500 m
Odl. do sklepu [m]
1 500 m
Odl. do szkoły [m]
2 700 m
Odl. do przedszkola [m]
2 500 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
53,5 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, terakota
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
8,15 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
zmywarka, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
12 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
20.5 m2
Podłoga przedpokoi
terakota, panele podłogowe, deska drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
