Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Hoffmanowej

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

ŁAGIEWNIKI - MIESZKANIE / DOM 300 m2 - INWESTYCJA DO SPRZEDANIA

LOKALIZACJA:
Łagiewniki to dzielnica Krakowa najbardziej znana z Sanktuarium Bożego Miłosierdzia, miejsca do którego przybywają co roku setki tysięcy pielgrzymów z Polski i ze świata.
Dzielnica znajduje się blisko centrum miasta. Do Ronda Matecznego jest zaledwie 1,5 km, do Starego Podgórza i Kazimierza ok. 3 km.
Miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zwłaszcza komunikacyjną. Tramwaj znajduje się zaledwie 200 m a stacja PKP Łagiewniki 300 metrów od nieruchomości.
Do wspomnianego Sanktuarium w Łagiewnikach jest 800 metrów. W pobliżu znajdują się sklepy m.in. Lidl, szkoła oraz przedszkola, oraz lokale usługowe, centrum handlowe Zakopianka, Solvay, fitness Platinium, Zakrzówek, sklep Lidl, Żabka, oraz inne. Niedaleko znajdują się centra biznesowe i biurowce m.in. BUMA Square, Campus UJ.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferuję Państwu jedno z mieszkań z dostępem do ogrodu oraz do pomieszczeń w podpiwniczonym domu.
Mieszkania znajdują się w wyremontowanym domu wielorodzinnym z 1930 roku, gdzie wydzielono 4 lokale mieszkalne.

Mieszkanie jest po remoncie i składa się z dwóch pokoi, osobnej jasnej kuchni oraz łazienki. Powierzchnia użytkowa jednego z mieszkań wynosi 55,50 m2.
Z tyłu domu znajduje się duży, zagospodarowany ogród ponad 200 m2, działka na której posadowiony jest dom liczy 350 m2.

W chwili obecnej jest możliwość zakupy 2 mieszkań w całej nieruchomości z opcją pierwokupu pozostałych dwóch lokali mieszkalnych.
Nieruchomość stanowi atrakcję inwestycyjną pod najem krótko lub długoterminowy. 
Powierzchnia całkowita domu na działce 350 m2 wynosi ponad 300 m2.
Jest możliwość wydzielenia do 6 komfortowych lokali w całym domu z dostępem do dużego ogrodu.
Dla podniesienia atrakcyjności wynajmowanych mieszkań istnieje możliwość podnajmu działki obok na dodatkowe miejsca parkingowe.

INNE INFORMACJE:

Nieruchomość ogrzewana jest kotłem gazowym.
Dom jest po termomodernizacji.
Miejsce parkingowe wzdłuż ulicy Hoffmanowej.

CENA:
Nieruchomość docelowo sprzedawana będzie w całości.
W chwili obecnej inwestor może zakupić dwa z czterech mieszkań.
Umowa sprzedaży będzie gwarantowała pierwokup pozostałych mieszkań.
Planowana gotowość do sprzedaży całego domu w pierwszym kwartale 2024.
Cena pojedynczego mieszkania 960 000 zł.

Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ŁAGIEWNIKI - APARTMENT / HOUSE 300 m2 - INVESTMENT FOR SALE

LOCATION:
Łagiewniki to the district of Krakow best known for the Sanctuary of Divine Mercy, places where thousands of pilgrims from Poland and around the world come every year.
The district is close to the city center. It is only 1.5 km to Rondo Mateczny, and about 3 km to Stare Podgórze and Kazimierz.
A place with a well-developed infrastructure, main communication. The tram is just 200 meters from the PKP Łagiewniki station and 300 meters from the property.
It is 800 meters to the Sanctuary in Łagiewniki. Shops nearby include: Lidl, school and kindergartens.

PROPERTY DESCRIPTION:
I offer one of the apartments from apartments to the garden and for public use in a house with a basement.
The apartments are located in a renovated multi-family house from 1930, where 4 apartments have been separated.

The apartment has been renovated and consists of two rooms, a bright kitchen and a bathroom. The usable area of ​​one of the apartments is 55.50 m2.
From the exit there is a large, landscaped garden with an area of ​​over 200 m2, the plot on which the house is located is 350 m2.

At the moment, it is possible to buy 2 apartments in the entire property from the pre-emption of two large premises.
The property is an investment attraction for short or long-term rental.
The total area of ​​the house on a plot of 350 m2 is over 300 m2.
It is possible to separate up to 6 comfortable premises throughout the house with the possibility of extending it to a wider garden.
To increase the attractiveness of the rented apartments, there is a possibility of subletting next to additional parking spaces.

OTHER INFORMATIONS:
The property is heated by a gas boiler.
The house is after thermomodernization.
Parking space on the main Hoffmanowa street.

PRICE:
Ultimately, the property will be sold in its entirety.
At the moment, the investor can get two out of four apartments.
The sales contract will be granted for pre-emption of housing.
Planned readiness for sale of the entire house in the first quarter of 2024.

The price of the apartment is PLN 960,000.

For more information and a presentation, please contact us.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS4-DS-296406
Powierzchnia 80,00 m²
Powierzchnia użytkowa 55,50 m²
Powierzchnia działki 350 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu wielorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 14,5x23,5x14,5x23,5 m
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna widna
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Podłoga łazienki płytki
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
4 pokoje 112,57 m2 9 318,65 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Henryka Niewodniczańskiego

dom na sprzedaż

Kraków, Swoszowice, Henryka Niewodniczańskiego
5 pokoi 201,26 m2 5 957,47 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem