Cena
985 000 zł
cena za m2
4 144,23 zł/m²
Powierzchnia
237,68 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM - GMINA SKAŁA.
Oferujemy na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 151 m2 z garażem (ok. 20 m2). Dom usytuowany na dużej działce o powierzchni 8,7 ar.
Dom ze zdjęć to poprzedni etap inwestycji, odwzorowanie wykonania, projektu, budowy.
Na parterze: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia(razem koło 50m2, bez tarasu), pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wiatrołap, korytarz, garaż.
Na poddaszu: cztery sypialnie, duża garderoba, łazienka, korytarz.
Dom budowany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 15 cm, poddasze ocieplone wełną mineralną, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Stan deweloperski: okna 3-szybowe, tynki, wylewki, drzwi wejściowe, media (kanalizacja, prąd, gaz), instalacje. Ogrzewanie piecem gazowym oraz podłogowe w całym domu.
Teren wokół budynku zagospodarowany: podjazd utwardzony i wybrukowany, działka ogrodzona.
Ładna zielona, okolica, wokół niska zabudowa nowych domów jednorodzinnych, cisza i spokój. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-pokój dzienny 29,52 m2
- jadalnia 10,15 m2
- kuchnia 9,02 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,72 m2
- łazienka 3,07 m2
- wiatrołap 7,68 m2
- korytarz 2,39 m2
- garaż 20,37 m2
Piętro:
- 4 sypialnie 14,47 m2, 14,47 m2, 13,88 m2,
- garderoba 13,37 m2
- łazienka 12,66 m
- korytarz 10,97 m2
Stan deweloperski:
- Fundamenty, stropy, schody żelbetowe,
- Ściany nośne i działowe - bloczek bet komórkowy,
- Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu - dachówka płaska betonowa,
- Okna PVC - 3-szybowe,
- Ocieplenie domu - 20cm styropian,
- Tynk zewnętrzny - Ceresit,
- Instalacje wewnętrzne: woda, prąd, kanalizacja,
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Instalacja pod klimatyzacje - na 2 splittery,
- Tynki i wylewki,
- brama garażowa z automatem,
- Pergola z drewna na tarasie,
- Kostka brukowa - wjazd do garażu, chodnik do domu, taras,
- Ogrodzenie działki - mieszane - deski + panelowe,
- Furtka i brama wjazdowa (rozprowadzona instalacja pod automat, bez sterownika),
Dom budowany według indywidualnego projektu.
Termin zakończenia budowy - II kwartał 2023 r.
Zakup od osoby prywatnej - Podatek PCC 2% do zapłacenia
Kontakt:
Oferujemy na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 151 m2 z garażem (ok. 20 m2). Dom usytuowany na dużej działce o powierzchni 8,7 ar.
Dom ze zdjęć to poprzedni etap inwestycji, odwzorowanie wykonania, projektu, budowy.
Dom składa się z dwóch kondygnacji:
Na parterze: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia(razem koło 50m2, bez tarasu), pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wiatrołap, korytarz, garaż.
Na poddaszu: cztery sypialnie, duża garderoba, łazienka, korytarz.
Dom budowany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 15 cm, poddasze ocieplone wełną mineralną, dach pokryty dachówką ceramiczną.
Stan deweloperski: okna 3-szybowe, tynki, wylewki, drzwi wejściowe, media (kanalizacja, prąd, gaz), instalacje. Ogrzewanie piecem gazowym oraz podłogowe w całym domu.
Teren wokół budynku zagospodarowany: podjazd utwardzony i wybrukowany, działka ogrodzona.
Ładna zielona, okolica, wokół niska zabudowa nowych domów jednorodzinnych, cisza i spokój. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
-pokój dzienny 29,52 m2
- jadalnia 10,15 m2
- kuchnia 9,02 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,72 m2
- łazienka 3,07 m2
- wiatrołap 7,68 m2
- korytarz 2,39 m2
- garaż 20,37 m2
Piętro:
- 4 sypialnie 14,47 m2, 14,47 m2, 13,88 m2,
- garderoba 13,37 m2
- łazienka 12,66 m
- korytarz 10,97 m2
Stan deweloperski:
- Fundamenty, stropy, schody żelbetowe,
- Ściany nośne i działowe - bloczek bet komórkowy,
- Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu - dachówka płaska betonowa,
- Okna PVC - 3-szybowe,
- Ocieplenie domu - 20cm styropian,
- Tynk zewnętrzny - Ceresit,
- Instalacje wewnętrzne: woda, prąd, kanalizacja,
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Instalacja pod klimatyzacje - na 2 splittery,
- Tynki i wylewki,
- brama garażowa z automatem,
- Pergola z drewna na tarasie,
- Kostka brukowa - wjazd do garażu, chodnik do domu, taras,
- Ogrodzenie działki - mieszane - deski + panelowe,
- Furtka i brama wjazdowa (rozprowadzona instalacja pod automat, bez sterownika),
Dom budowany według indywidualnego projektu.
Termin zakończenia budowy - II kwartał 2023 r.
Zakup od osoby prywatnej - Podatek PCC 2% do zapłacenia
Kontakt:
Michał Bańdo
+48 518 714 002
michal2@sadurscy.pl
michal2@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-279651
Powierzchnia
237,68 m²
Powierzchnia użytkowa
151,45 m²
Powierzchnia działki
900 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
39,67; 14,47; 14,47; 13,88; 13,37 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
9,02 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,07; 12,66 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)