Lesznowola, Nowa Iwiczna

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Ładny segment środkowy 124m2  z dwoma balkonami, garażem, ogródkiem w Nowej Iwicznej - Lesznowoli. Cisza, zieleń, dobra komunikacja PKP. Wkrótce błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy również Puławską Bis.

Dwie pełne kondygnacje plus poddasze do przechowywania. Działka z udziałem w gruncie. Wysoki standard wykończenia.

Salon, taras, dwie duże sypialnie, z jednej sypialni wejście do małego gabinetu z oknem - garderoba z oknem, kuchnia na 1. piętrze, łazienka z oknem, toaleta z oknem.  
Ładnie zaaranżowane oświetlenie sufitowe i ledowe, piękna mahoniowa stolarka drzwiowa Porta. Zabudowa stała fornirowana mahoniem, venge, dębem. Na podłodze parkiet dębowy, kamień naturalny, gres bardzo dużego formatu. Schody z litego dębu, pięknie oświetlone ledami. W ogródku duży, zadaszony taras wyłożony naturalną deską.

Powierzchnia parteru 56,79m2, piętra 66,71m2, poddasza ze skosami ok. 66,71m2. Ogródek 55m2. Wysokość parteru 2,75m, piętra 2,57m. 

W poziomie 0 salon 31,74m2 z kominkiem z zamkniętą komorą spalania, delikatnie ozdobiony jasnym kamieniem naturalnym. Okna i podwójne, przeszklone wyjście na taras i do ogródka w kierunku wschodu, w części jadalnianej podwójne okno od zachodu. Południowa ściana w części wypoczynkowej salonu i w jadalni z ledowym oświetleniem sufitowym. Na podłodze w salonie wysokiej jakości parkiet dębowy.

Toaleta 2,41m2 z oknem od zachodu, WC podwieszanym, designerską umywalką posadowioną na zaokrąglonym blacie i zaokrąglonej szafce z lustrem. Na przeciwległej ścianie w komplecie zaokrąglona szafa wisząca. Obok dwufunkcyjny piec Junkers do CO i ciepłej wody, pod nim zmywarka do naczyń. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na 
ścianie jasny gres, na podłodze kamień naturalny.

Wiatrołap 2,15m2 z wygodną szafą garderobianą fornirowaną mahoniem, z lustrem, ozdobioną ledami, z ławką do siadania przy nakładaniu i zdejmowaniu obuwia. Na podłodze kamień naturalny.

Schody łączące kondygnacje z szerokimi, wygodnymi trepami z litego dębu, balustrada z metalu, oświetlenie ledowe.

Na piętrze Sypialnia 14,26m2 z oknami i przeszklonym wyjściem na balkon 4,54m2 od wschodu, z widokiem na zieleń ogródka. W sypialni przy wezgłowiu łóżka zaaranżowane oświetlenie ledowe. Z sypialni wejście do 
gabinetu 5,14m2 z oknem od wschodu. Wg projektu deweloperskiego miała to być łazienka, można więc w każdej chwili przywrócić pierwotną funkcję pomieszczenia lub wykorzystać na dodatkową garderobę lub minisypialnię.

Druga Sypialnia 14,75m2 z przeszklonym wyjściem na balkon 3,11m2 od zachodu. W sypialni na ścianie z wezgłowiem oświetlenie sufitowe ledowe. W obu sypialniach i gabinecie na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.

Kuchnia osobno, 11,24m
2, z podwójnym oknem od zachodu, rozległą zabudową dębową, z pełnym sprzętem AGD. Sporo miejsca na stół z krzesłami. Na ścianie glazura z mozaiką, na podłodze gres dużego formatu.

Łazienka 4,57m2 z oknem od zachodu, wanną, WC misą wiszącą, podwójną umywalką, z lustrem, szafkami fornirowanymi Venge, wszystko w komplecie firmy Aqaform, armatura Groche. Miejsce na pralkę, suszarkę. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym. Na ścianie gres i kamienna mozaika. Wanna wyłożona kamienną mozaiką. Na podłodze gres ogromnego formatu. 

Hol 9,1m2 z garderobą z podwójnymi przesuwanymi drzwiami wyłożonymi lustrem. Na podłodze wysokiej jakości parkiet dębowy.

Poddasze ok. 66,71m2 ze skosami, z podłogą OSB, przystosowane do magazynowania garderoby rzadziej używanej i okazjonalnych sprzętów domowych. Dostępne z holu za pomocą drewnianych, składanych schodków technicznych. Schodki te można ewentualnie wymienić na schody, a poddasze w większym stopniu zaadoptować, np. na cele mieszkalne.

Garaż 16m2 na jeden samochód, dostępny z podjazdu, z bezpośrednim wyjście do ogródka. Ogródek z dużym zadaszonym tarasem, obsadzony tujami, ogrodzony. Podjazd wyłożony kostką. Przed wejściem do domu pas zieleni.

W domu jest domofon, pełna instalacja alarmowa, telefon, internet. Własne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Osiedle ogrodzone, zautomatyzowana brama wjazdowa na osiedle i do garażu.

Dom zbudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana.

Udział w gruncie wspólnym osiedla. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. Opłata osiedlowa ok. 220,-PLN, zawiera w sobie koszty konserwacji bramy wjazdowej, furtki, pielęgnację i odśnieżanie drogi wewnętrznej.

W pobliżu szkoły podstawowe, gimnazjum, liceum, przedszkola, w tym anglojęzyczne, żłobki, przychodnie, sklepy, apteki, duże Centra Handlowe: Auchan Puławska, Leroy Merlin, Norauto, Lidl, Biedronki, ośrodki sportu i rekreacji. Do stacja kolejki PKP do 10 minut pieszo.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
 tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-DS-244702
Powierzchnia 124,00 m²
Powierzchnia działki 145 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana ceramika
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2012
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,74; 14,75; 14,26; 5,14 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 11,24 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,57 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,41 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC kamień
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 2,15; 9,1 m2
Podłoga przedpokoi kamień

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem