Kocmyrzów-Luborzyca, Wysiołek Luborzycki, Ogrodowa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący, Wysiołek Luborzycki, gmina Kocmyrzów-Luborzyca.


Dom z pustaka ceramicznego w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami. Działka 9,5 ar lekko nachylona w kierunku południowym. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne, las oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Prąd i gaz na działce, Woda z sieci gminnej w granicy działki (jest zgoda sąsiada na przyłącze), Istnieje też możliwość wykopania własnej studni głębinowej. Kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia. Dojazd drogą asfaltową gminną.
Dom przy Przyjaznej 2 to klasyczny w formie, parterowy dom jednorodzinny z przestronnym poddaszem użytkowym i dużym garażem. Wnętrze Domu przy Przyjaznej 2 zostało rozplanowane z myślą o wieloosobowej rodzinie. Część nocna jest całkowicie oddzielona od części dziennej – ta pierwsza znajduje się niemal w całości na poddaszu, natomiast wszystkie pomieszczenia wspólne i techniczne zlokalizowano na parterze. W strefie prywatnej znajdują się aż cztery sypialnie (wg projektu jedna duża, z własną łazienką i garderobą), niewielki hall oraz wspólna łazienka. Dwa mniejsze pokoje mają ponadto dostęp do własnych balkonów. Na parterze znajdziemy obszerną część wspólną, która dzięki dużym oknom i wykuszowi otwiera się na ogród. W tej jasnej przestrzeni cała rodzina może spędzać wspólnie czas - pokój dzienny, jadalnia i półotwarta kuchnia stanowią jedno pomieszczenie. Dodatkowym atutem jest mała spiżarnia w kuchni. Pomieszczenia techniczne rozmieszczono między strefą wejściową, a dużym jednostanowiskowym garażem, nad którym znajduje się największa sypialnia. W obrębie wiatrołapu jest wnęka na szafki, a tuż obok pralnia połączona z kotłownią. Na lewo od hallu wejściowego znajduje się klatka schodowa, pod którą zlokalizowano niewielką, ale zaopatrzoną w prysznic łazienkę. Budynek zaprojektowano w tradycyjnej technologii: ściany nośne murowane z pustaków ceramicznych i drewniana więźba dachowa. We wszystkich aspektach projektu przejawia się naczelna myśl – Dom przy Przyjaznej 2 ma dobrze służyć rodzinie. Całkowite oddzielenie strefy nocnej od dziennej umożliwi wszystkim mieszkańcom komfortowe użytkowanie. Przestronna i jasna część wspólna dobrze sprawdzi się jako miejsce integrujące wszystkich członków rodziny, a własne sypialnie zapewnią każdemu niezbędną dozę prywatności. Duży garaż i funkcjonalnie rozmieszczone pomieszczenia techniczne ułatwią logistykę codziennego życia. Zwarta bryła i tradycyjnie rozmieszczone otwory okienne pozwolą zminimalizować straty ciepła, a zatem przyczynią się do obniżenia kosztów użytkowania.  Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze oraz zrobienia dodatkowej łazienki na piętrze. 

 Więcej informacji: +48 796 541 485 Grzesiek

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-298968
Powierzchnia 177,00 m²
Powierzchnia użytkowa 125,00 m²
Powierzchnia działki 950 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 47/20,5 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz na działce
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 11 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,78 8,01 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów, Jarzębinowa

dom na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów, Jarzębinowa
13 pokoi 340,00 m2 1 588,24 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-luborzyca, Krzysztoforzyce, Michałowskiego

dom na sprzedaż

Kocmyrzów-luborzyca, Krzysztoforzyce, Michałowskiego
6 pokoi 211,00 m2 4 260,66 zł/m2
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Luborzyca

dom na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Luborzyca
6 pokoi 200,00 m2 3 500,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów

dom na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
4 pokoje 98,47 m2 8 428,96 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem