Cena
450 000 zł
cena za m2
2 045,45 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
5 pokoi
Szczegóły oferty
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI: Bliźniak 220m2, 120m2 powierzchni mieszkalnej, w stanie surowym zamkniętym, z garażem, strychem do zagospodarowania, na działce 500m2 w okolicy Solca, Konstancina-Jeziornej.
RYNEK PIERWOTNY: transakcja nie jest obciążona Podatkiem od Czynności Cywilno-Prawnych.
Możliwość zakupu w stanie developerskim w cenie 550.000,-PLN.
Dwie pełne kondygnacje naziemne, dodatkowo poddasze - strych 59,68m2 z pełnymi, żelbetowymi schodami. Garaż od frontu, na poziomie zero, 22,14m2, na jeden samochód, z bezpośrednim wejściem do mieszkania poprzez garderobę. Kotłownia 4,17m2 dostępna z garażu, z bezpośrednim wejściem do ogrodu.
Na parterze w części mieszkalnej: Salon 22,41m2 z przeszklonym wyjściem na taras i do ogrodu od południowego zachodu, drugim, od północnego zachodu, oraz wysokimi oknami od południowego zachodu. Gabinet - sypialnia 8,06m2 z oknem od południowego zachodu. Kuchnia 8,22m2 z jednej strony półotwarta na salon, z drugiej z wejściem z przedpokoju. Okno w kuchni narożne, od północnego wschodu i północnego zachodu. Łazienka 5,82m2 z wyprowadzonymi podłączami wodno - kanalizacyjymi, oknem od północnego wschodu. Obok garderoba 2,11m2 z wejściem do garażu. Hol 11,51m2, wiatrołap 3,66m2.
Schody wiodące na piętro pełne, żelbetowe. Na piętrze trzy sypialnie: 11,28m2 i 11,28m2, obie z oknami zorientowanymi na południowy zachód, oraz 13,09m2 z oknem na północny wschód. Łazienka 8,22m2 z oknem na północny wschód. Obok garderoba 3.74m2. Hol 6,23m2 z oknem połaciowym.
Poddasze - strych ze skosami, dostępne z holu pierwszego piętra.
Dom zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 20cm. Wyposażony w rynny, instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, CO, gazową. Posesja ogrodzona.
Dane techniczne segmentu w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej:
Specyfikacja robót budowlanych
A. Stan surowy budynków
- ławy budynku żelbetowe,
-ściany fundamentowe bloczek betonowy,
-izolacja fundamentów pozioma i pionowa syuropian Aqastyr gr. 15 cm i folia kubełkowa,
-ściany zewnętrzne murowane / na zaprawie przygotowanej w betoniarnii/ z ceramiki Wienerberger Porotherm,
-płyty żelbetowe stropowe nad parterem i piętrem,
-schody żelbetowe na pierwsze piętro i strych,
-kominy spalinowe i wentylacyjne firmy Zapel,
-obróbki blacharskie dachu z blachy powlekane,
-pokrycie połaci dachowej blacho-dachówka modułową 30 lat gwarancji,
-rynny dachowe i rury spustowe PCV,
-2 okna dachowe typu Velux,
- okna budynku w nowej technologii firmy Okno Plast,
-drzwi wejściowe firmy Gerda,
-brama garażowa firmy Hormann,
-ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm w technologii lekka -mokra plus okładziny, drewniane,
B. Stan wykończeniowy budynku
1.Stan wykończeniowy wewnętrzny
-ściany działowe z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm gr. 11,5 ,
-instalacje elektryczne : telefoniczna ,komputerowa, RTV,domofon , sterowanie kotła c.o , alarmowa,
-instalacja wod-kan, kanalizacja , grzejniki , piec plus zasobnik,
-instalacja gazowa,
-tynki wewnętrzne gipsowe wykonane mechanicznie firma Knauf,
-izolacje przeciw \wilgociowe w przyziemiu , piętra i poddasza,
-izolacje termiczne,
-wylewki,
-kostka brukowa,
-ogrodzenie budynku systemowe.
POLECAM !!!
Kontakt: Aneta-Sadurska-Kurowska
Tel. + 48 606 272 980
www.warszawa.sadurscy.pl
RYNEK PIERWOTNY: transakcja nie jest obciążona Podatkiem od Czynności Cywilno-Prawnych.
Możliwość zakupu w stanie developerskim w cenie 550.000,-PLN.
Dwie pełne kondygnacje naziemne, dodatkowo poddasze - strych 59,68m2 z pełnymi, żelbetowymi schodami. Garaż od frontu, na poziomie zero, 22,14m2, na jeden samochód, z bezpośrednim wejściem do mieszkania poprzez garderobę. Kotłownia 4,17m2 dostępna z garażu, z bezpośrednim wejściem do ogrodu.
Na parterze w części mieszkalnej: Salon 22,41m2 z przeszklonym wyjściem na taras i do ogrodu od południowego zachodu, drugim, od północnego zachodu, oraz wysokimi oknami od południowego zachodu. Gabinet - sypialnia 8,06m2 z oknem od południowego zachodu. Kuchnia 8,22m2 z jednej strony półotwarta na salon, z drugiej z wejściem z przedpokoju. Okno w kuchni narożne, od północnego wschodu i północnego zachodu. Łazienka 5,82m2 z wyprowadzonymi podłączami wodno - kanalizacyjymi, oknem od północnego wschodu. Obok garderoba 2,11m2 z wejściem do garażu. Hol 11,51m2, wiatrołap 3,66m2.
Schody wiodące na piętro pełne, żelbetowe. Na piętrze trzy sypialnie: 11,28m2 i 11,28m2, obie z oknami zorientowanymi na południowy zachód, oraz 13,09m2 z oknem na północny wschód. Łazienka 8,22m2 z oknem na północny wschód. Obok garderoba 3.74m2. Hol 6,23m2 z oknem połaciowym.
Poddasze - strych ze skosami, dostępne z holu pierwszego piętra.
Dom zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 20cm. Wyposażony w rynny, instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, CO, gazową. Posesja ogrodzona.
Dane techniczne segmentu w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej:
Specyfikacja robót budowlanych
A. Stan surowy budynków
- ławy budynku żelbetowe,
-ściany fundamentowe bloczek betonowy,
-izolacja fundamentów pozioma i pionowa syuropian Aqastyr gr. 15 cm i folia kubełkowa,
-ściany zewnętrzne murowane / na zaprawie przygotowanej w betoniarnii/ z ceramiki Wienerberger Porotherm,
-płyty żelbetowe stropowe nad parterem i piętrem,
-schody żelbetowe na pierwsze piętro i strych,
-kominy spalinowe i wentylacyjne firmy Zapel,
-obróbki blacharskie dachu z blachy powlekane,
-pokrycie połaci dachowej blacho-dachówka modułową 30 lat gwarancji,
-rynny dachowe i rury spustowe PCV,
-2 okna dachowe typu Velux,
- okna budynku w nowej technologii firmy Okno Plast,
-drzwi wejściowe firmy Gerda,
-brama garażowa firmy Hormann,
-ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm w technologii lekka -mokra plus okładziny, drewniane,
B. Stan wykończeniowy budynku
1.Stan wykończeniowy wewnętrzny
-ściany działowe z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm gr. 11,5 ,
-instalacje elektryczne : telefoniczna ,komputerowa, RTV,domofon , sterowanie kotła c.o , alarmowa,
-instalacja wod-kan, kanalizacja , grzejniki , piec plus zasobnik,
-instalacja gazowa,
-tynki wewnętrzne gipsowe wykonane mechanicznie firma Knauf,
-izolacje przeciw \wilgociowe w przyziemiu , piętra i poddasza,
-izolacje termiczne,
-wylewki,
-kostka brukowa,
-ogrodzenie budynku systemowe.
POLECAM !!!
Kontakt: Aneta-Sadurska-Kurowska
Tel. + 48 606 272 980
www.warszawa.sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty
BS5-DS-217949
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
120,00 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramika
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2017
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe
Alarm
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22,41; 8,06; 11,28; 11,28; 13,09 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
8,22 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,82; 8,22 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
3,66; 11,51; 6,23 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)