Cena
450 000 zł
cena za m2
3 750,00 zł/m²
Powierzchnia
120,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Szczawnica - dom o pow. 110 m2 w centrum miasta!Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności do nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym położonej w centrum Szczawnicy przy ul. Głównej.
W skład nieruchomości wchodzi oddzielna część domu o powierzchni użytkowej 65,1 m2 oraz samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,1 m2. W budynku są dwa oddzielne wejścia, które umożliwiają podział na dwie odrębne części mieszkalne. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej zarówno od ul. Głównej jak i od ul. Ogrodowej.
Nieruchomość składa się następujących części i pomieszczeń:
- parter zawierający: 2 pokoje, kuchnię (8,2 m2), łazienkę (4,3 m2), korytarz (3,2 m2) i pomieszczenie gospodarcze (10,4 m2)
- 1 piętro zawierające: 2 pokoje (21,4 m2 i 10,9 m2) i kuchnię (14,9 m2)
- poddasze (21,4 m2) z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne.
Budynek posiada indywidualny system centralnego ogrzewania w oparciu o piec na paliwo stałe.
Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd, miejski system kanalizacji sanitarnej. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci gazowej.
Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym, wnętrza pomieszczeń wymagają remontu lub prac dostosowawczych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, rozbudowany w 1998 r., ocieplony wełną mineralną z wykonaną elewacją zewnętrzną, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej, strop nad parterem żelbetowy (płyta 10 cm), strop nad piętrem legarowy drewniany.
Lokalizacja budynku w centrum Szczawnicy zapewnia możliwość optymalizacji dochodu z działalności gospodarczej prowadzonej na nieruchomości. Pieniński Park Narodowy oraz liczne atrakcje turystyczne dostępne w miejscowości gwarantują korzystne wskaźniki obłożenia w przypadku wykorzystania nieruchomości do celów najmu krótkoterminowego jak i długoterminowego.
Odległości do okolicznych punktów handlowo-usługowych i użyteczności publicznej: przystanek autobusowy "Szczawnica Szkoła" - 200 m, sklep spożywczy - 200 m, restauracja - 200 m, szkoła podstawowa 500 m, Park Dolny w Szczawnicy 550 m, przystań flisacka - spływ Dunajcem - 1000 m.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-297992
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia użytkowa
110,00 m²
Powierzchnia działki
180 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
inny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV, DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1998
Parking strzeżony (odległość w metrach)
50 m
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
inna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
ekogroszek
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
350 m
Odl. do przedszkola [m]
350 m
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, deski
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
natrysk
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)