Cena
3 950 000 zł
cena za m2
7 669,90 zł/m²
Powierzchnia
515,00 m²
Pokoje
10 pokoi
Szczegóły oferty
Piękna stylizowana willa 515m2 na parkowej działce 3720m2 w Konstancinie, 150m od strefy A, z mnóstwem okien, czterema tarasami wypoczynkowymi, dwoma balkonami, siedmioma miejscami postojowymi w dwóch garażach podziemnych.
Rewelacyjny punkt: w pobliżu doskonała infrastruktura, Park Zdrojowy, Stara Papiernia, przystanki autobusów miejskich, szkoły, przedszkola, wokół cisza, starodrzew, dużo zieleni.
Powierzchnia użytkowa domu 330m2, powierzchnia zabudowy 208m2. 10 pokoi, duży hol, trzy kuchnie, trzy łazienki, trzy toalety, pralnia, garderoby, spiżarnia, ogromna przestrzeń w przyziemiu z okienkami, przystosowana do przechowywania, umożliwiająca zaaranżowanie dużej siłowni oraz basenu. Dużo naturalnego światła. Główna orientacja tarasów, balkonu, antresoli ogrodu: południowy zachód, południe, dodatkowo: południowy wschód, północny zachód.
2884m2 działki zarejestrowana jest jako lasy, 836m2 tereny mieszkaniowe.
Posesja zadbana, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota, furtką. Szerokie wygodne wjazdy do obu garaży, wybrukowane kolorową kostką alejki wokół domu, siatka wydzielająca część ogrodu dla potencjalnych psów.
W salonie, holu, korytarzu, pokojach poziomu +0,25 na podłodze parkiet dębowy. Na piętrze w sypialniach i holu na podłodze deski sosnowe, na suficie, na ścianach w dużej mierze boazeria. W kuchni, łazienkach, toaletach na ścianie glazura, na podłodze terakota.
Na parterze salon 37,65m2 z wyjściem na obszerny taras 30m2 od południowego zachodu, oknami od południowego zachodu i północnego zachodu. Możliwość zainstalowania kominka. Kuchnia 17,8m2 z szerokimi oknami od północnego wschodu i północnego zachodu, półotwarta na salon. W kuchni obszerna zabudowa z pełnym sprzętem AGD: płyta ceramiczna, ruszt gazowy, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka do naczyń, lodówkozamrażarka. Dużo szerokich blatów, szafek, szuflad, miejsce na szeroki stół jadalniany z sześcioma lub ośmioma krzesłami.
Obszerny hol 25,5m2 z bezpośrednim wejściem do kuchni, dwoma szerokimi wejściami do salonu. Z holu bezpośrednie, przeszklone, potrójne wyjście na taras i do ogrodu oraz wejście do toalety dla gości 1,4m2, z WC, umywalką, lustrem. Z holu również zejście do przyziemia i wejście na poziom +0,25.
Na poziomie +0,25 trzy pokoje pięknie doświetlone naturalnym światłem: 26,8m2, 21,14m2, 9,7m2. Dwa z nich z szerokimi oknami i wyjściami na taras 45m2, jeden od południowego wschodu i południowego zachodu, drugi od południowego wschodu i północnego wschodu, dodatkowo, pokój 26,8m2 również z wyjściem na antresolę od południowego zachodu. Obok łazienka ok. 9m2 z wanną, kabiną prysznicową, WC, umywalką, szafkami, lustrem. W łazience okno od południowego zachodu. Korytarz i klatka schodowa łącznie 15,75m2. Wysokość parteru 2,94m.
Na piętrze cztery pokoje. Salon kominkowy 26,7m2 z licznymi oknami i wyjściem na taras ok. 18,7m2 od południowego zachodu oraz wyjściem na balkon 7,8m2 i oknami od północnego zachodu. Kominek z otwartą komorą spalania. Wzdłuż jednej ściany bar - kuchnia ok. 8m2 wraz ze skosami, 14,25m2 licząc po podłodze, z zaaranżowaną częścią kuchenno-barową. Dwie sypialnie: ok. 19m2 netto, po podłodze 27m2 i ok. 18m2 netto, po podłodze 19,2m2, obie z szerokimi oknami i wyjściami na wspólny balkon od południowego wschodu, jedna dodatkowo z oknami od północnego wschodu, druga od południowego zachodu. Garderoba 12m2 z oknami od północnego wschodu, w pełni zabudowana szafami i komodami na wymiar. Hol z wnęką gabinetową 12,2m2 na poziomie + 3 stopnie, z balustradą wydzielającą i dwoma oknami od północnego wschodu. Łazienka 5,9m2 z wanną, umywalką. Okno od południowego zachodu. Toaleta 2,9m2 osobno, z WC, bidetem, wnęką w zabudowie. Schowek 2,5m2. W holu, w dodatkowej wnęce możliwość zaaranżowania drugiej garderoby. Korytarz i klatka schodowa łącznie 15,2m2. Wysokość piętra 2,9m.
W przyziemiu szereg bardzo przydatnych pomieszczeń, z reguły z podłużnymi oknami tuż nad poziomem 0: pralnia z suszarnią 10,6m2, toaleta 2,4m2, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia 12m2 z zupełnie nowym piecem gazowym Vaillant do CO i ciepłej wody z zasobnikiem na ciepłą wodę, pomieszczenie gospodarcze 15,1m2, pokój gimnastyczny 8,4m2, kuchnia 8,6m2 ze sprzętem AGD w zabudowie, z płytą ceramiczną, służbówka z pokojem gosposi ok. 12m2 z bezpośrednim wejściem do łazienki 3,2m2, spiżarnia 11,8m2, obszerna hala garażowa 33,3m2 na dwa samochody stawiane jeden za drugim, po przeciwległej stronie hala garażowa 60m2 na 4-6 samochodów połączona z magazynem 23,4m2. Korytarz i klatka schodowa 18,5m2. Wysokość podpiwniczenia 2,3m.
Posesja ze starodrzewem i ściółką leśną. Od frontu i z tyłu budynku dodatkowo drzewa i krzewy ozdobne, skalniaki.
W pobliżu tereny rekreacyjne, sportowe, tężnie solankowe, liczne ośrodki zdrowia, sportu, Aqua Parki, baseny, siłownie, krioterapie, centra odnowy biologicznej, ośrodki rehabilitacji, SPA, korty tenisowe, stadnina koni, szkoły, przedszkola, żłobki. Do Parku Zdrojowego ok. 1,2km, do Starej Papierni ok. 800m, do przystanku autobusowego linii miejskich ok. 400m.
ZDECYDOWANIE POLECAM!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980
warszawa.sadurscy.pl
Rewelacyjny punkt: w pobliżu doskonała infrastruktura, Park Zdrojowy, Stara Papiernia, przystanki autobusów miejskich, szkoły, przedszkola, wokół cisza, starodrzew, dużo zieleni.
Powierzchnia użytkowa domu 330m2, powierzchnia zabudowy 208m2. 10 pokoi, duży hol, trzy kuchnie, trzy łazienki, trzy toalety, pralnia, garderoby, spiżarnia, ogromna przestrzeń w przyziemiu z okienkami, przystosowana do przechowywania, umożliwiająca zaaranżowanie dużej siłowni oraz basenu. Dużo naturalnego światła. Główna orientacja tarasów, balkonu, antresoli ogrodu: południowy zachód, południe, dodatkowo: południowy wschód, północny zachód.
2884m2 działki zarejestrowana jest jako lasy, 836m2 tereny mieszkaniowe.
Posesja zadbana, ogrodzona z bramą wjazdową na pilota, furtką. Szerokie wygodne wjazdy do obu garaży, wybrukowane kolorową kostką alejki wokół domu, siatka wydzielająca część ogrodu dla potencjalnych psów.
W salonie, holu, korytarzu, pokojach poziomu +0,25 na podłodze parkiet dębowy. Na piętrze w sypialniach i holu na podłodze deski sosnowe, na suficie, na ścianach w dużej mierze boazeria. W kuchni, łazienkach, toaletach na ścianie glazura, na podłodze terakota.
Na parterze salon 37,65m2 z wyjściem na obszerny taras 30m2 od południowego zachodu, oknami od południowego zachodu i północnego zachodu. Możliwość zainstalowania kominka. Kuchnia 17,8m2 z szerokimi oknami od północnego wschodu i północnego zachodu, półotwarta na salon. W kuchni obszerna zabudowa z pełnym sprzętem AGD: płyta ceramiczna, ruszt gazowy, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka do naczyń, lodówkozamrażarka. Dużo szerokich blatów, szafek, szuflad, miejsce na szeroki stół jadalniany z sześcioma lub ośmioma krzesłami.
Obszerny hol 25,5m2 z bezpośrednim wejściem do kuchni, dwoma szerokimi wejściami do salonu. Z holu bezpośrednie, przeszklone, potrójne wyjście na taras i do ogrodu oraz wejście do toalety dla gości 1,4m2, z WC, umywalką, lustrem. Z holu również zejście do przyziemia i wejście na poziom +0,25.
Na poziomie +0,25 trzy pokoje pięknie doświetlone naturalnym światłem: 26,8m2, 21,14m2, 9,7m2. Dwa z nich z szerokimi oknami i wyjściami na taras 45m2, jeden od południowego wschodu i południowego zachodu, drugi od południowego wschodu i północnego wschodu, dodatkowo, pokój 26,8m2 również z wyjściem na antresolę od południowego zachodu. Obok łazienka ok. 9m2 z wanną, kabiną prysznicową, WC, umywalką, szafkami, lustrem. W łazience okno od południowego zachodu. Korytarz i klatka schodowa łącznie 15,75m2. Wysokość parteru 2,94m.
Na piętrze cztery pokoje. Salon kominkowy 26,7m2 z licznymi oknami i wyjściem na taras ok. 18,7m2 od południowego zachodu oraz wyjściem na balkon 7,8m2 i oknami od północnego zachodu. Kominek z otwartą komorą spalania. Wzdłuż jednej ściany bar - kuchnia ok. 8m2 wraz ze skosami, 14,25m2 licząc po podłodze, z zaaranżowaną częścią kuchenno-barową. Dwie sypialnie: ok. 19m2 netto, po podłodze 27m2 i ok. 18m2 netto, po podłodze 19,2m2, obie z szerokimi oknami i wyjściami na wspólny balkon od południowego wschodu, jedna dodatkowo z oknami od północnego wschodu, druga od południowego zachodu. Garderoba 12m2 z oknami od północnego wschodu, w pełni zabudowana szafami i komodami na wymiar. Hol z wnęką gabinetową 12,2m2 na poziomie + 3 stopnie, z balustradą wydzielającą i dwoma oknami od północnego wschodu. Łazienka 5,9m2 z wanną, umywalką. Okno od południowego zachodu. Toaleta 2,9m2 osobno, z WC, bidetem, wnęką w zabudowie. Schowek 2,5m2. W holu, w dodatkowej wnęce możliwość zaaranżowania drugiej garderoby. Korytarz i klatka schodowa łącznie 15,2m2. Wysokość piętra 2,9m.
W przyziemiu szereg bardzo przydatnych pomieszczeń, z reguły z podłużnymi oknami tuż nad poziomem 0: pralnia z suszarnią 10,6m2, toaleta 2,4m2, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia 12m2 z zupełnie nowym piecem gazowym Vaillant do CO i ciepłej wody z zasobnikiem na ciepłą wodę, pomieszczenie gospodarcze 15,1m2, pokój gimnastyczny 8,4m2, kuchnia 8,6m2 ze sprzętem AGD w zabudowie, z płytą ceramiczną, służbówka z pokojem gosposi ok. 12m2 z bezpośrednim wejściem do łazienki 3,2m2, spiżarnia 11,8m2, obszerna hala garażowa 33,3m2 na dwa samochody stawiane jeden za drugim, po przeciwległej stronie hala garażowa 60m2 na 4-6 samochodów połączona z magazynem 23,4m2. Korytarz i klatka schodowa 18,5m2. Wysokość podpiwniczenia 2,3m.
Posesja ze starodrzewem i ściółką leśną. Od frontu i z tyłu budynku dodatkowo drzewa i krzewy ozdobne, skalniaki.
W pobliżu tereny rekreacyjne, sportowe, tężnie solankowe, liczne ośrodki zdrowia, sportu, Aqua Parki, baseny, siłownie, krioterapie, centra odnowy biologicznej, ośrodki rehabilitacji, SPA, korty tenisowe, stadnina koni, szkoły, przedszkola, żłobki. Do Parku Zdrojowego ok. 1,2km, do Starej Papierni ok. 800m, do przystanku autobusowego linii miejskich ok. 400m.
ZDECYDOWANIE POLECAM!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980
warszawa.sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty
BS8-DS-258121
Powierzchnia
515,00 m²
Powierzchnia użytkowa
330,00 m²
Powierzchnia działki
3 720 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1983
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
37,65; 26,8; 21,14; 9,7; 26,7; 27; 19,2; 12; 12,2 ; 12; 8,4 m2
Podłogi pokoi
parkiet, drewniana
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
17,8; 8; 8,6 m2
Podłoga kuchni
terakota
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
9,05; 5,9; 3,2 ; 10,6 m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba WC
3
Powierzchnia WC
1,4; 2,9; 2,4 m2
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
2; 25,5; 15,75; 15,2; 18,5 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet, drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)