Kocmyrzów-Luborzyca, Maciejowice

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Doskonale położony dom,  posiadłość w Maciejowicach, z dobrze zagospodarowaną działką. 

Powierzchnia budynku trzykondygnacyjnego to 600 m2. Wewnątrz wykończony, z kompletnymi instalacjami, ściany budynku ocieplone wełną skalną pomiędzy dwiema warstwami pustaka. Na zewnątrz częściowo otynkowany. Nie wymaga dodatkowego ocieplenia. Ogrzewanie gazowe, wspomagane dwoma bateriami kolektorów słonecznych. Na poziomie 2 ogrzewanie podłogowe. Na poziomach 0 i 1, przygotowana instalacja grzewcza do grzejników naściennych, grzejniki zmagazynowane. Woda z lokalnej studni, bardzo dobrej jakości. Ciepła woda ; gaz + kolektory słoneczne. Na poziomie 2 dodatkowo kominek. Instalacja elektryczna w całym budynku, dwa liczniki.Kompletna instalacja gazowa. Kanalizacja podłączona do lokalnej oczyszczalni ścieków, o pojemności 20+12 m3. Woda z dachu, jest odprowadzona i gromadzona w zbiorniku wody opadowej. Woda konsumpcyjna; z własnej studni, lub z sieci gminnej, woda pobierana ze studni głębinowych.
Podłączona telefonia stacjonarna, światlowód, nieżle działająca sieć komórkowa. 

Budynek posiada możliwość rozbudowy o kilka poziomów; dostosowana konstrukcja wraz z fundamentami. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane. Garaż, dwie bramy wjazdowe,kanał, miejsce na cztery duże samochody.
Bardzo dobra komunikacja lokalna, powstaje również obwodnica autostradowa, w odległości 3-4 km bedą dwa węzły wjazdowe.
Jest również komunikacja miejskiego autobusu, na pobliskich stacjach kolejowych porobione parkingi dla pozostawianych samochodów, ludzi dojeżdżających w ciągu kilku minut pociągami do Krakowa. Linia kolejowa Kraków-Warszawa.

Ogromna działka, powierzchnia 111 arów, (budowlana, usługowo-rekreacyjna), kompletnie zagospodarowana. Jest staw, zarybiony, głęboki na 1,5m, powierzchnia 300m2. W przeciwnym narożniku jest 500m2 starego lasu świerkowo-sosnowego, obfitującego w grzyby.
Dobrze utrzymana winnica, dająca szlachetne owoce winogron, rok rocznie obfite plony.Ponad 125 odmian w uprawie, zarejestrowana szkółka winorośli. Produkuje sadzonki winorośli oraz pyszne wina na własne potrzeby. Na działce jest też część rekreacyjna, zadaszony grill, łąki, duży stół.
Niewielki sad owocowy, o zróżnicowanych gatunkach, dobrze znoszących lokalny klimat. Cała działka jest częściowo ogrodzona;  od strony północnej i drogi dojazdowej, od wschodu i zachodu jest murek wraz ze słupkami. Strona poludniowa od pól uprawnych, ze względu na malowniczy strumyk wzdłuż niej płynący, jest wolna od ogrodzenia.
Jest to Obiekt doskonale nadający się dla rodziny lubiącej przyrodę, ciszę i dużą przestrzeń, lub też na luksusowy kameralny pensjonat, czy też przedszkole o charakterze przyrodniczym, jak również luksusowy pensjonat dla Seniorów.

Obecna pandemia koronawirusa pokazała jeszcze jedną bezcenną zaletę posiadłości.
Z jednej strony 15-20 min. dojazd do centrum Krakowa, w bliskiej odległości świetnie zaopatrzone lokalne sklepy a z drugiej las, natura, spokój i pełna izolacja od sąsiadów. Tak mozna upatrywać swoja przyszłość. W domu na wsi,w ciszy spokoju, w pełnym kontakcie z naturą z lampką wina w ręku... ?? 

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:

Romuald Niemiec +48 576 853 289
romuald@sadurscy.pl 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS2-DS-247603
Powierzchnia 633,00 m²
Powierzchnia użytkowa 600,00 m²
Powierzchnia działki 11 100 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 22,00 m²
Liczba pokoi 11
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki w kształcie litery L
Pokrycie dachu blacha panelowa
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2011
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 13 m2
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 6 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
video
dom na sprzedaż - Kocmyrzów-Luborzyca, Zastów

dom na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Zastów
21 pokoi 750,00 m2 3 732,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem