Cena
2 538 000 zł
cena za m2
4 532,14 zł/m²
Powierzchnia
560,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
SIDZINA - ULICA PETRAŻYCKIEGO / wysoki standard , dla dwóch rodzin /.
Oferujemy dom wykonany zgodnie z indywidualnym projektem nawiązującym do tradycji budownictwa podmiejskich rezydencji okresu międzywojennego. Zastosowane rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne pozwalają na zachowanie prywatności , niezależnie od sąsiednich domów i ruchu samochodowego.
Wejście do budynku prowadzi od strony ul. Petrażyckiego , natomiast wjazd do garażu dwustanowiskowego o pow. 43,5 m2 z wewnętrznej drogi dojazdowej , wspólnej dla sąsiednich działek.
Wejście główne do domu prowadzi od północy z podestu na wysokości ok. 2 m nad terenem.
Zestawienie pomieszczeń
Piwnice - łączna powierzchnia 178 , 3m2
- Garaż o pow. 43,4 m2
- Pokój rekreacyjny o pow. 52,5 m2 .
- Pralnia o pow. 29,3 m2 .
- Dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 35 m2 .
- łazienka.
- Kotłownia.
- Komunikacja.
Parter - łączna powierzchnia 175,2 m2.
- Wiatrołap .
- Hall.
- Garderoba .
- Oddzielny WC .
- Kuchnia o pow. 17 m2 .
- Jadalnia o pow. 15,4 m2 .
- Ogród zimowy o pow. 17,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach : 33 / 21 / 17,3 m2 .
- Łazienka o pow. 7 m2.
- Klatka schodowa.
Poddasze - łączna powierzchnia 170,5 m2.
- Pokoje o powierzchniach ; 31 / 25,7 / 23,4 m2.
- Łazienka o pow. 20 m2 .
- Kuchnia o pow. 16,5 m2.
- Garderoba o pow. 18,5 m2.
- Hall , klatka schodowa.
Do wykończenia wnętrz - stolarka wewnętrzna , parkiety - wykonane z drewna dębowego i
Dom wybudowany został metodą tradycyjną :
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne , oraz ściany poddasza zewnętrzne wykonane zostały z pustaków MAX gr. 29 cm , ocieplone styropianem gr. 10 cm.
- mury konstrukcyjne wewnętrzne z cegły kratówki gr. 25 i 38 cm.
- ściany działowe z cegły kratówki gr. 6,10 i 12 cm.
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRASS ,
- izolacja przeciwwilgociowa i termiczna ,
- centralne ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej , instalacja wodociągowa , kanalizacyjna , gazowa miejska , elektryczna 380/220 V.
UWAGA - Jest możliwość korzystania z domu przez dwie rodziny / niezależne wejście , dwie kuchnie , łazienki /.
Samodzielne wejście na piętro powstało dzięki dobudowaniu obszernego holu przy wejściu głównym .
W sąsiedztwie atrakcyjna zabudowa willowa. Do przystanku autobusowego MPK ok. 70 m.
Dogodny wyjazd na A-4 , Zakopiankę i lotnisko w Balicach.
Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl
TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION
SIDZINA - STREET PETRAŻYCKIEGO / high standard, for two families /. We offer a house made according to an individual project referring to the tradition of building suburban residences of the interwar period. The applied functional and spatial solutions allow for privacy, regardless of neighboring houses and car traffic. The entrance to the building is from ul. Petrażycki, while the entrance to the double garage with an area of 43.5 m2 from the internal access road, common to the neighboring plots. The main entrance to the house leads from the north from the landing at a height of about 2 m above the ground. List of rooms Basements - total area of 178.3 m2 - Garage with an area 43.4 m2 - Recreation room with an area 52.5 m2. - Laundry room with an area 29.3 m2. - Two utility rooms with a total area 35 m2. - bathroom. - Boiler room. - Communication. Ground floor - total area of 175.2 m2. - Vestibule. - Hall. - Dressing room. - Separate toilet. - Kitchen with an area 17 m2. - Dining room with an area 15.4 m2. - Winter garden of the area 17.5 m2. - Rooms with areas: 33/21 / 17.3 m2. - Bathroom with an area 7 m2. - Staircase. Attic - total area of 170.5 m2. - Rooms with surfaces; 31 / 25.7 / 23.4 m2. - Bathroom with an area 20 m2. - Kitchen with an area 16.5 m2. - Dressing room with an area 18.5 m2. - Hall, staircase. For interior finishing - interior joinery, parquet - made of oak wood
The house was built using the traditional method: - external structural walls and external attic walls are made of MAX blocks of thickness 29 cm, insulated with polystyrene, thickness 10 cm. - internal construction walls made of checkered brick, thickness no. 25 and 38 cm. - partition walls made of checker brick, thickness 6, 10 and 12 cm. - roof covered with BRASS ceramic tiles, - anti-moisture and thermal insulation, - central heating from its own gas boiler room, water supply, sewage, city gas, electricity 380/220 V. NOTE - It is possible to use the house by two families / independent entrance, two kitchens, bathrooms /. Independent entrance to the first floor was created thanks to the addition of a spacious hall at the main entrance. In the vicinity of attractive villa buildings. To the MPK bus stop approx. 70 m. Convenient departure to A-4, Zakopianka and the airport in Balice. Contact: Adam +48 510 131 177 adam@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-288328
Powierzchnia
560,00 m²
Powierzchnia użytkowa
494,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
2003
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
52,4/33/31/26/23/ 2 x17 m2
Podłogi pokoi
parkiet, panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
38,5 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
30 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
3
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
parkiet, marmur
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
