Cena
2 300 000 zł
cena za m2
10 176,99 zł/m²
Powierzchnia
226,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
GUSTOWNY, ZADBANY
NA WYJĄTKOWEJ DZIAŁCE
W OTOCZENIU LASU
LOKALIZACJA, DZIAŁKA
Prezentujemy bardzo ładny, bardzo zadbany wolnostojący dom położony
na 40 ar kameralnej, otoczonej lasem działce w miejscowości Głogoczów.
Malownicza wieś Głogoczów znajduje się w gminie Myślenice, z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa (około 12 km).
W okolicy dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in. liczne sklepy, restauracje, apteka, ośrodek zdrowia, urząd pocztowy, dom kultury, biblioteka, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół.
W otoczeniu mnóstwo zieleni, nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Działka w całości ogrodzona, wjazd z drogi kameralnej poprzez bramę otwieraną na pilota.
Pięknie zagospodarowana wg projektu architekta bardzo dużą ilością drzew, krzewów i kwiatów. Trawnik zadbany, regularnie koszony. Projekt został tak wykonany, żeby pielęgnacja działki nie zajmowała dużo czasu.
Na działce zostały wydzielone strefy; do odpoczynku, rekreacji, zabaw (boisko), strefa "warzywna" z dużą ilością skrzyń do uprawy roślin (warzyw i ziół) oraz szklarnią wraz ze skrzyniami do przechowywania.
Z drzew i krzewów można zbierać już dojrzałe owoce.
Do przechowywania maszyn, narzędzi i akcesoriów ogrodniczych służy drewniany domek ogrodowy wraz z małą wiatą.
Na działce znajduje się zadaszona pergola, z której można korzystać przez większą część roku podczas rodzinnego biesiadowania lub przyjęć z przyjaciółmi. Obok znajduje się miejsce do grilowania.
Bezpośrednio przy pergoli jest miejsce, na którym w sezonie letnim znajdował się basen.
Ogród został tak zaprojektowany, że sprawia radość mieszkańcom przez cały rok.
Podczas wszystkich pór roku wygląda urokliwie.
Przed domem estetyczna kostka brukowa, z dużą ilością miejsca do parkowania.
Wejście do domu zadaszone, z wydzielonym miejscem do odpoczynku.
BUDYNEK
Dom z 2013 roku, budowany "dla siebie" w technologii tradycyjnej, z pustaka Porotherm 44Si, bez podpiwniczenia, pokryty dachówką ceramiczną.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 225,88 m2.
Na parterze znajdują się:
- salon,
- jadalnia,
- jasna, z dwoma oknami, częściowo otwarta kuchnia,
- pokój/gabinet,
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, z przejściem do garażu,
- garaż na dwa auta.
Z salonu i jadalni wyjście na duży, klimatyczny taras.
Na piętrze:
- trzy przestronne sypialnie, w tym dwie z oddzielnymi, zamykanymi garderobami.
(z dwóch sypialni wyjścia na dwa balkony),
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami, siedziskiem
i wieloma funkcjonalnymi pojemnymi szafkami,
- nad garażem znajduje się duży pokój, który aktualnie spełnia funkcje pomieszczenia
gospodarczego/pralni/suszarni,
- z przedpokoju wejście na ocieplony, zabezpieczony przed kunami strych.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Dom gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy wg projektu architekta wnętrz.
Na podłogach w pokojach deska bambusowa, w pozostałych pomieszczeniach gres.
Okna 3-szybowe, o dobrych parametrach cieplnych.
Ściany na klatce schodowej pokryte naturalnym kamieniem (trawertyn).
Schody drewniane, podświetlane.
Kuchnia funkcjonalna, z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna), blaty i stół z ponadczasowego granitu, na ścianach naturalna cegła.
W salonie gustowny, prosty w formie kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi.
Ogrzewanie domu z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, dodatkowo w wiatrołapie, przedpokoju, kuchni, obu łazienkach oraz pomieszczeniu nad garażem ogrzewanie podłogowe.
We wszystkich pomieszczeniach została zamontowana instalacja alarmowa.
W cenie pozostają zabudowy stałe, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz większość mebli ruchomych (do uzgodnienia z Właścicielami).
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.
Dużym atutem nieruchomości są także bardzo mili i życzliwi sąsiedzi.
Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie www.sadurscy.pl.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-295606
Powierzchnia
226,00 m²
Powierzchnia działki
4 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2013
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
na działce
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
gres, drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
