Opis nieruchomości
„Dom pod bocianim gniazdem” z bajecznym tarasem
Oferujemy na sprzedaż solidnie i z najlepszych materiałów wykończony dom wolnostojący z 2020 roku o powierzchni użytkowej 225 m2 położony w ekskluzywnym otoczeniu domów jednorodzinnych – zaledwie 3 km od Rynku w Myślenicach.
Dom zapewnia poczucie komfortu wynikające z naprawdę wysokiego standardu wykończenia; otwartych przestrzeni i dużych pomieszczeń - umeblowanych i gotowych na przyjęcie nowych Właścicieli; nastroju jaki daje klimatycznie oświetlony ogród i taras ze strefą towarzyską i relaksu; czy nawet dzięki automatycznemu systemowi koszenia trawy… resztę trzeba zobaczyć!
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu wykończeniu wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 6 pokoi – piękny, przestronny pokój dzienny z wyjściem na ogromny taras, gabinet oraz 4 sypialnie, a ponadto kuchnia ze spiżarką, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze /pralnia, kotłownia/ i duży garaż.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
wiatrołap – 7,24 m2
hol – 17,25 m2
pokój dzienny – 30,07 m2
gabinet – 13,80 m2
łazienka – 5,67 m2
kuchnia – 17,50 m2
spiżarka – 2,53 m2
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia) – 10,42 m2
garaż – 24 m2
Piętro:
hol – 17,43 m2
sypialnia – 22,59 m2
sypialnia – 16,52 m2
sypialnia – 15,92 m2
sypialnia – 14,17 m2
łazienka – 10,00 m2
INSTALACJE
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie podłogowe gazowe (piec dwufunkcyjny) ze sterownikami ogrzewania w każdym pokoju
- klimatyzacja na piętrze
- światłowód
- domofon
- przygotowane miejsce do podłączenia fotowoltaiki
- miejsce na kominek
- instalacje (pod monitoring, pod alarm)
- sufit dźwiękochłonny w salonie oraz instalacja pod system nagłośnienia
DODATKOWE ATUTY
- dom kompletnie umeblowany i wyposażony (oferta nie obejmuje stołu z jadalni oraz sprzętu RTV)
- w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z urządzoną zielenią z systemem automatycznego koszenia trawy
- taras posadowiony na betonowej płycie (opcja wykonania drugiego tarasu jego dachu)
- ogrodzenie z fundamentem żelbetowym obłożone cegłą
- szeroka (9m) brama i garaż na pilota
- duży podjazd (400 m2 kostki) z bardzo wytrzymałym utwardzeniem
- miejsca postojowe pod domem (nawet na 6 samochodów)
- elektryczne rolety zewnętrzne
- drzwi antywłamaniowe z gałkoklamkami
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom posadowiony jest na pełnej zieleni, ogrodzonej działce o powierzchni 925 m2.
Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 3 km od centrum Myślenic zapewnia bezpośredni dostęp do podstawowych obiektów użyteczności publicznej oraz sprawną i szybką komunikację w dowolnie wybranym kierunku.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu dzięki bliskości kompleksu sportowego, wyciągu narciarskiego na górze Chełm, ścieżek pieszo-rowerowych wzdłuż rzeki Raba czy Jeziora Dobczyckiego (5 km).
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
