Warszawa, Ursynów, Dąbrówka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom parterowy 280m2 na pięknej, atrakcyjnie położonej działce 2100m2 na Zielonym Ursynowie Dąbrówce, z możliwością podziału działki na dwie lub trzy.  

Działka ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami iglastymi, zabudowana parterowym domem 180m2 plus 100m2 z 1995roku. 100m2 domu przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej, 180m2 na cele mieszkalne.

Działka obecnie nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, podlega Warunkom Zabudowy. Wg wcześniej obowiązującego Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego miała przeznaczenie Mieszkaniowo-Usługowe.

Działka wzdłuż jednego ramienia 32,43m ma bezpośredni dostęp do zagospodarowanej drogi publicznej, zaś wzdłuż ramienia 58,93m od zagospodarowanej, 6-metrowej drogi służebnej. Umożliwia to wygodny podział działki na dwie lub trzy z bezpośrednim dostępem do istniejącej już, zagospodarowanej drogi służebnej.

Na działce są wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Trójnik kanalizacji bezpośrednio przy działce, w drodze służebnej.


W domu, w części mieszkalnej 180m2: salon 24,3m2 z wyjściem na taras i do ogrodu od południa, oknem od zachodu. Kuchnia 16m2 z dwoma oknami od wschodu, półotwarta na salon. Hol 9,3m2. Cztery sypialnie: 14,3m2 z oknem od zachodu, 14m2 z oknem od wschodu, 14m2 z oknem od wschodu, 12,3m2 również z oknem od wschodu. Łazienka z kabiną prysznicową, WC, umywalką, dodatkowo toaleta z WC, umywalką, pomieszczenie gospodarcze. Wiatrołap ok. 4m2. Na podłodze w pokojach parkiet, w holu, łazience, toalecie terakota.
W części biurowej 100m2: open-space 65m2 z oknami od południa i zachodu, pomieszczenie biurowe 16m2 z oknem od południa, magazyn 16m2 z szerokim wejściem od północy, pomieszczenie socjalne z oknem od południa, toaleta z WC, umywalką. Możliwość dobudowy piętra 180m2.

Podpiwniczenie suche, ok. 80m2 z okienkami. W nim kotłownia. Garaż wolnostojący na jeden samochód, wiata.


Okolica z dużą ilością zieleni, niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu ulica Puławska, przystanek komunikacji miejskiej, Rezerwat przyrody Las Kabacki w odległości ok. 1000m - 4 minuty rowerem. Obok szkoły, gimnazja, licea, przedszkola, żłobki, sklepy, centra handlowe, przychodnie, apteki, ośrodki sportu i rekreacji, w tym TUAN z basenem, siłownią, fitness, SPA, kortami tenisowymi itd., inne korty tenisowe, fitness, bary, restauracje, ścieżki rowerowe, Park Kultury i Rozrywki w Powsinie, Konstanciński Kompleks Wypoczynkowo-Rehabilitacyjny z tężniami solankowymi, kilkoma Aqua Parkami, Chojnowskie Parki Krajobrazowe Przyrody itd. Do Metra Wilanowska komunikacją miejską 20 minut, samochodem 6 minut.

Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980

warszawa.sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS5-DS-223502
Powierzchnia 280,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 32,43 X 58,93 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna stare drewniane
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1995
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Tarasy taras duży
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 65; 24,3; 16; 14,3; 14; 14; 12,3;  m2
Podłogi pokoi parkiet
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 16 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6 m2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 1,6; 2,5 m2
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 4; 9,3; 3 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Pyry

dom na sprzedaż

Warszawa, Ursynów, Pyry
8 pokoi 300,00 m2 8 066,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem