Kraków, Prądnik Biały, Kazimierza Herwina-Piątka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Sprzedam dom z ogrodem, 2 garaże, spokojna okolica, Prądnik Biały, kilka minut spacerem do przystanku szybkiego tramwaju

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w rejonie ul. Pachońskiego, Prądnik Biały. Bardzo dobra lokalizacja dla osób poszukujących kompromisu pomiędzy ciszą i spokojem, które niewątpliwie daje niska zabudowa w okolicy, a bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum Krakowa - przystanek nowego szybkiego tramwaju znajduje się zaledwie 200-300m od nieruchomości! Dojazd do centrum tramwajem zajmie ok 15min. W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: 
- 650m do nowego CH Siewna z duża siłownią oraz kilkoma sklepami 
- 750m do centrum handlowego przy ul. Mackiewicza ze sklepami: Auchan, Jysk, Deli Italia, apteką, kwiaciarnią, piekarnią;
- 300 m do Parku Kościuszki, w którym znajduje się Dworek Białoprądnicki;
- w obrębie 700/800m 2 szkoły podstawowe (ul. Pigonia i Mackiewicza)
- w obrębie kilku minut piechotą 3 przedszkola.

Jest to skrajny szereg, dlatego działka, na której posadowiony jest dom jest większa od sąsiednich, a jej powierzchnia wynosi 4,5a. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia na działkę (od różnych stron budynku) dlatego oferta ta jest dobra także dla klientów, którzy chcą prowadzić w domu także działalność gospodarczą (w przyziemiu świeżo wyremontowane 3 przestronne pomieszczenia biurowe do których prowadzi niezależne wejście). 

Budynek wybudowany w 2004 r w technologii tradycyjnej, pokryty dachówką. Okna nowe (wymienione w 2022r.),rolety zewnętrzne, dodatkowo w domu rozprowadzona instalacja alarmowa. W bryle budynku znajduje się garaż z nową bramą automatyczną oraz piwnica, dodatkowo obok domu znajduje się drugi, bardzo duży garaż (na dwa mniejsze samochody) oraz pomieszczenie na narzędzia. 
Za domem ładnie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, a wysokie drzewa dają w ogrodzie dużo prywatności.

Na powierzchnie domu składają się 4 kondygnacje: 

- przyziemie (wys.2,4m): 3 pomieszczenia  o pow. 18,5 / 11,9 i ok 13m2 ; dodatkowo kotłownia z pralnią, schowek/spiżarnia oraz garaż. Do części biurowej prowadzi niezależne wejście.
- parter (wys.2,73m): bardzo duży, jasny salon o pow. ok 34 m2 z wyjściem na taras i ogród (ekspozycja zachodnia), przestronna kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 15 m2 (ekspozycja wschodnia), duża łazienka z wanną i oknem, oddzielne wc, hall oraz wiatrołap;
- I piętro (wys.2,78m): 3 ustawne pokoje o pow. 15,8 / 26,6 / 12 m- z największego pokoju wyjście na balkon o pow. 7,3mz widokiem na ogród; garderoba / biuro o pow. 5,5 m2; łazienka z wc o pow. 6,3 m2; przedpokój;
- II piętro (śr wys. 2,52m/max 3,33m): 2 duże pokoje o pow. ok 33 i 21 m2 (ze skosami), 2 schowki.  

Na podłodze w pokojach parkiet dębowy (cyklinowany 2 lata temu), w podobnym czasie zostały wymienione także płytki w łazience oraz przedpokoju na nowe płytki gresowe. W dolnej łazience niedawno wstawiono wannę z hydromasażem, w górnej łazience wym.wannę i wc. W salonie kominek z zamontowanym wkładem elektrycznym. Stolarka wewnętrzna drewniana. 
W przyziemiu rok temu pomieszczenia biurowe obito deskami sosnowymi dzięki czemu wciąż pachnie drewnem. 

 
KW bez obciążeń. 
 

Jeśli szukasz domu z dobrym dojazdem do centrum miasta, ale zarazem w spokojnej i zielonej okolicy - zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości! 

Cena: 2 150 000 zł do negocjacji 

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska 
505 083 150 
julia@sadurscy.pl 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-DS-295710
Powierzchnia 345,00 m²
Powierzchnia użytkowa 216,00 m²
Powierzchnia działki 450 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 18,30 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu skrajny szereg
Technologia budowlana TRADYCYJNA
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż na trzy samochody
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon taras
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2004
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi parter: 34 / I piętro: 26,6; 12; 15,8; 5,5 / II piętro: 33 i 21 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 15 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki parter: 6,7 / I piętro: 6,3 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki, gres
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,6 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi parter:15,4 / I piętro: 14,5 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
5 pokoi 270,00 m2 8 148,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Skotniki, Dobrowolskiego
5 pokoi 270,00 m2 8 148,15 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,84 m2 17 000,00 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Podłużna…
4 pokoje 124,97 m2 17 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem