Dom Sprzedaż, Rząska, Rząska, 194.00 m2, 2000000 zł

Opis nieruchomości

KOMFORTOWY, GUSTOWNY DOM
Z ZADBANYM OGRODEM
W PRZYJAZNEJ LOKALIZACJI

Prezentujemy piękny wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 194 m2, użytkowej 165 m2, położony na 6,44 ar działce w Rząsce.

DZIAŁKA

Działka płaska, prostokątna (ok. 20X30 m), zagospodarowana dużą ilością drzew i krzewów (cisy, klony ozdobne, brzozy, dąb, magnolia, bez, platany), które chętnie odwiedzają liczne ptaki.
W ogrodzie zainstalowano podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 metry sześcienne ze studnią chłonną i systemem automatycznego podlewania.
W całości ogrodzona, brama wjazdowa o szerokości 6 m sterowana pilotem.
Przed garażem dodatkowe miejsca do parkowania (dwa duże auta).
Działka znajduje się w kameralnej, spokojnej okolicy, z przewagą nowej zabudowy.

BUDYNEK

Wybudowany w 2002 roku "dla siebie" z bardzo dobrej jakości materiałów i ze szczególną starannością.
Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 44 cm, dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, w całości odeskowany, z miedzianymi obróbkami. Instalacja elektryczna trójfazowa, również instalacja odgromowa.
Drzwi wejściowe i brama garażowa dębowe, okna drewniane mahoniowe z parapetami zewnętrznymi granitowymi i wewnętrznymi marmurowymi. Z salonu wyjście na duży (ok. 38 m2) taras wyłożony kamieniem.

Dom składa się z dwóch poziomów; parteru i wysokiego poddasza.

Na pierwszym znajdują się:
- duży salon z kominkiem (ok. 38 m2),
- jasna, częściowo otwarta kuchnia wraz z jadalnią,
- pokój/gabinet,
- łazienka z wc,
- przedpokój,
- wiatrołap,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,
- garaż (ok. 25 m2).

Na drugim poziomie:
- sypialnia (ok. 35 m2)
- sypialnia z garderobą (ok. 32 m2),
- łazienka z wc,
- pomieszczenie gospodarcze,
- komunikacja (przedpokój).

Oba poziomy łączą bardzo zadbane, drewniane, wygodne schody.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo gustownie wykończone, funkcjonalnie zagospodarowane oraz bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym, okna na cztery strony świata.

Pomieszczenia przestronne, z wysokościami na dolnej kondygnacji około 3 m, na drugim poziomie wysokość sypialni około 2,65 m, a w najwyższym punkcie 3,75 m.

Na podłogach w salonie i gabinecie parkiet dębowy, w sypialniach deska sosnowa. Sufity na parterze z drzewa modrzewiowego.

Dwie łazienki; jedna z wanną, druga z kabina prysznicową, obie wykończone w ponadczasowej kolorystyce marmurem.

Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego Junkers z 2017 roku.
W salonie bardzo dobrej jakości kominek Jotul Panorama 18 z certyfikatem Eko, z doprowadzaniem powietrza z zewnątrz, wykończony płytą z trawertynu.

OKOLICA

Bardzo dużym, kolejnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Nieruchomość jest położona w bardzo kameralnej, zielonej części Rząski.
Do granicy Krakowa tylko około 1500 m, z doskonałym szybkim wyjazdem do Krakowa, do autostrady A4, Lotnisko Balice.
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską do Krakowa; do linii autobusowej 139 około 10 minut pieszo, do stacji PKP około 1300 m.

W okolicy liczne tereny zielone; m.in. Las Zabierzowski, Dolinki Podkrakowskie.

Dodatkowe informacje:

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, dostępność do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej i z bardzo dobrą energią Właścicieli nieruchomości.

Kontakt:

ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS1-DS-290970

Powierzchnia 194,00 m²

Powierzchnia użytkowa 165,00 m²

Powierzchnia działki 644 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna drewniane

Instalacje dobre

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Rok budowy 2002

Gaz na działce

Woda piec gazowy dwufunkcyjny

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Tarasy taras duży

Prąd na działce

Kanalizacja tak

Rząska

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas