Bolechowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży rezydencji położonej w miejscowości Bolechowice, gmina Zabierzów, oddalonej ok. 6 km od granic Krakowa.

Dom stoi na płaskiej działce o regularnym kształcie prostokąta- o powierzchni ok 20ar, aczkolwiek jeśli ktoś chciałby mieć jeszcze więcej przestrzeni, to istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek, w sumie 27,7ar, o przeznaczeniu budowlanym, a w dalszej części  pokrytych  częściowo z lasem i strumieniem!!!.
 Dla klientów ceniących komfort, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Dom parterowy według indywidualnego projektu z użytkowym poddaszem i garażem, w stanie deweloperskim premium, o powierzchni całkowitej 421 m2,użytkowej 303 m2.
 W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki, co czyni miejsce pełnym ciszy i spokoju. Budowa rozpoczęta w 2007 r., a zakończona w 2013 r. Budynek składa się z dwóch kondygnacji, oczywiście w stanie deweloperskim można sobie projektować według własnych wymagań i wyobraźni i np. zastąpić istniejące plany i wykonać np., pokój rekreacyjny, siłownie, bibliotekę itp. Poniżej obecny rozkład:

- parter: pokój dzienny z tarasem o ekspozycji południowo- wschodniej, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka, WC, pralnia, kotłownia, garderoba, wiatrołap, korytarz, garaż dwustanowiskowy
- piętro: pokój gościnny z aneksem kuchennym, salon z wyjściem na balkon od strony południowej, kuchnia z jadalnią, sypialnia, pracownia, 2 łazienki, sauna, garderoba, korytarz.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną w technologii domu pasywnego, według indywidualnego projektu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu. Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. i 2 świetliki doświetlające wnętrze (komunikacja). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki obsługiwane przez 2 szafy sterownicze. Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa (TV Sat.), uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym (układ automatyki). W całym domu wykonano instalację C.O. podłogową z wylewkami. Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory. Wysokość w domu 2,6m. pokrycie dachowe dachówką ceramiczną glazurowaną Bogener-Dachziegel z instalacją odgromową. Dach ocieplony wełną mineralną. Brama garażowa Migas Door, sterowana pilotem, ogrodzenie częściowe, z dwóch stron, podjazdy i chodniki wybrukowane. Teren płaski, niezagospodarowany.  Dojazd drogą prywatną utwardzoną na zasadzie współudziału. 
Istnieje możliwość kupna całości 47,7 ar. w cenie 2 300 000 zł.

W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen. Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna cisza, spokój i bezpośredni kontakt z przyrodą,  blisko do Zespołu Parków Krajobrazowych Dolinki Krakowskie.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-274082
Powierzchnia 421,18 m²
Powierzchnia użytkowa 302,84 m²
Powierzchnia działki 2 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 45,00 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2013
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 37,02 23,41 49,58 16,97 16,67 7,59 14,63 45,44 16, m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 18,1 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 8,35 7,46 9,48 4,15 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem