Oświęcim (gw), Harmęże, Za Dworem

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

HARMĘŻE, OKAZAŁA REZYDENCJA W OTOCZENIU STAWÓW
 

LOKALIZACJA:

Harmęże to malownicza wieś położona we wschodniej części Kotliny Oświęcimskiej, zaledwie sześć kilometrów od centrum Oświęcimia. Poza przepięknym krajobrazem, wieś ta słynie z licznych stawów rybnych, które pokrywają prawie całą południową jej część. Największy z nich, Staw Lekacz, o powierzchni ok. 35 hektarów, rozlewa się po wschodniej stronie wsi, w grupie kilkunastu innych, mniejszych stawów, jak np. Staw Cyranka, Bliźniak czy Duża Mewa i to właśnie w ich pobliżu znajduje się komfortowy dom, na 53. arowej działce, który oferuję na sprzedaż.

Znakomitą infrastrukturę handlowo usługową zapewnia bliskość miasta powiatowego, do którego dojedziemy również wygodnie autobusem, z pobliskiego przystanku przy ul. Borowskiego, w ok. 20 minut. Jednocześnie w odległości ok. 2 km powstaje węzeł, będącej w trakcie realizacji, południowej obwodnicy Oświęcimia. Trasa ta, budowana w ramach nowopowstającego odcinka drogi S1, ma zostać oddana do użytku już w 2025 roku i zdecydowanie ułatwi okolicznym mieszkańcom komunikację z regionem i dalszymi destynacjami.

OPIS DOMU:

Oferowany przeze mnie dom ma powierzchnię całkowitą 279 m2 i został zbudowany w 2016 roku.

W skład tej okazałej nieruchomości wchodzą - na parterze:

  • przestrzeń dzienna: salon z kominkiem (33,74 m2), jadalnia (17,23 m2) i kuchnia (10 m2);
  • dwa niezależne pokoje, w tym jeden zaadaptowany obecnie na biuro z biblioteczką (14,7 m2 i 9,82 m2);
  • przestronna toaleta, w której istnieje możliwość montażu prysznica (5,77 m2);
  • pralnia / kotłownia (7,13 m2);
  • wiatrołap (4 m2) wraz z korytarzem ze schodami na piętro (14,77 m2);
  • garaż (19,78 m2).
Na piętrze:
  • trzy wygodne sypialnie (36,6; 30,16 i 25,61 m2), każda z indywidualnym wyjściem na jeden z dwóch balkonów;
  • dwie łazienki (13,18 i 5,91 m2) w tym jedna dedykowana głównej sypialni;
  • imponujących rozmiarów garderoba o powierzchni 16,74 m2;
  • przedpokój (15,36 m2) połączony ze schodami.

Dodatkowo zaznaczyć trzeba obecność strychu, który doskonale sprawdzi się jako składzik na mniej eksploatowane w codziennym życiu sprzęty i przedmioty.

Dom w całości wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. Za źródło ciepła służy piec na ekogroszek, natomiast instalacja jest również przystosowana do montażu pieca gazowego (doprowadzenie gazu w okolicy jest planowane na najbliższą przyszłość). W kontekście odprowadzania nieczystości, nieruchomość została wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków. Konstrukcja domu budowana technologią tradycyjną z pustaka Porotherm. Całość wykończona materiałami wysokiej jakości. Dom jest również wyposażony w system alarmowy firmy Komes z Oświęcimia

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i wirtualnego spaceru w technologii Matterport.


CENA:

Cena za dom o powierzchni całkowitej 279 m2 (użytkowej 245 m2) wynosi: 1 650 000 zł.

Kontakt: 

Mieczysław Unger 
+48 781 366 658 
mieczyslaw@sadurscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-298032
Powierzchnia 279,00 m²
Powierzchnia użytkowa 245,00 m²
Powierzchnia działki 5 343 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 136x76x150 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trójkąt
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2016
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie staw
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 60,97; 36,6; 30,16; 25,61; 16,74; 14,7; 9,82 m2
Podłogi pokoi płytki, panele
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 13,18; 5,91 m2
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 5,77 m2
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 18,77; 15,36 m2
Podłoga przedpokoi płytki, panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem