Cena
1 245 000 zł
cena za m2
9 576,92 zł/m²
Powierzchnia
130,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Do sprzedania połowa bliźniaka o pow. użytkowej 83,25 m2 a całkowitej 130 m2 w Modlnicy przy ul. Leśnej.
Osiedle bliźniaków, każdy ogrodzony.
Budynek z 2016r. zlokalizowany w zielonej, dobrze zagospodarowanej okolicy, 5 km od ul. Opolskiej, 11 km do Rynku Głównego.
Nieruchomość wykończona z dbałością o każdy szczegół, wysokiej klasy materiałami.
Na powierzchnię 83,25 m2 składa się :
-wiatrołap z wejściem na piętro,
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- trzech sypialni (z jednej wyjście na balkon),
- łazienki razem z wc,
- pomieszczenia gospodarczego,
Dodatkowo został zaadaptowany strych (może to być dodatkowa sypialnia, gabinet lub garderoba)
Dom sprzedawany z wyposażeniem (poza wybranymi drobnymi meblami oraz meblami ogrodowymi)
W salonie oraz głównej sypialni zamontowana klimatyzacja.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego a także z kominka kaflowego.
Dom posiada zmiękczacz wody.
Do wyłącznego korzystania duży 2,45 arowy ogródek (od wschodniej strony), bardzo ładnie zagospodarowany.
Bliźniak ogrodzony z dwoma miejscami postojowymi przed nim.
Nieruchomość posiada dwa balkony.
Na podłogach deska drewniana oraz terakota.
W kuchni, salonie oraz łazience ogrzewanie podłogowe.
Okna PCV a dachowe drewniane.
Dom bezczynszowy.
Nieruchomość dla osób ceniących ciszę i spokój okolicy.
Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.
Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek ,przedszkole, place zabaw, orlik, skatepark, liczne sklepy : Odido, OBI, CASTORAMA, FACTORY BIEDRONKA, ROSSMANN, oraz KFC, restauracja Miła Moja oraz restauracja Klimat. A także przystanki autobusowe.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 503 780 786
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Osiedle bliźniaków, każdy ogrodzony.
Budynek z 2016r. zlokalizowany w zielonej, dobrze zagospodarowanej okolicy, 5 km od ul. Opolskiej, 11 km do Rynku Głównego.
Nieruchomość wykończona z dbałością o każdy szczegół, wysokiej klasy materiałami.
Na powierzchnię 83,25 m2 składa się :
-wiatrołap z wejściem na piętro,
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- trzech sypialni (z jednej wyjście na balkon),
- łazienki razem z wc,
- pomieszczenia gospodarczego,
Dodatkowo został zaadaptowany strych (może to być dodatkowa sypialnia, gabinet lub garderoba)
Dom sprzedawany z wyposażeniem (poza wybranymi drobnymi meblami oraz meblami ogrodowymi)
W salonie oraz głównej sypialni zamontowana klimatyzacja.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego a także z kominka kaflowego.
Dom posiada zmiękczacz wody.
Do wyłącznego korzystania duży 2,45 arowy ogródek (od wschodniej strony), bardzo ładnie zagospodarowany.
Bliźniak ogrodzony z dwoma miejscami postojowymi przed nim.
Nieruchomość posiada dwa balkony.
Na podłogach deska drewniana oraz terakota.
W kuchni, salonie oraz łazience ogrzewanie podłogowe.
Okna PCV a dachowe drewniane.
Dom bezczynszowy.
Nieruchomość dla osób ceniących ciszę i spokój okolicy.
Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.
Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek ,przedszkole, place zabaw, orlik, skatepark, liczne sklepy : Odido, OBI, CASTORAMA, FACTORY BIEDRONKA, ROSSMANN, oraz KFC, restauracja Miła Moja oraz restauracja Klimat. A także przystanki autobusowe.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 503 780 786
Lub gosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-DS-297587
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia użytkowa
83,25 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2016
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, pralka, lustro, kabina prysznicowa, umywalka, prysznic
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
