Dom Sprzedaż, Iwanowice, Zagaje, 144.00 m2, 1220000 zł

Opis nieruchomości

Zagaje, gm. Iwanowice. Nowoczesny i bardzo zadbany dom jednorodzinny typu bungalow, położony na 17 arowej ogrodzonej płaskiej działce.

Budynek został wybudowany w 2010 roku, jako wolnostojący parterowy dom w technologii szkieletowej (Kanadyjczyk). Na powierzchnie składa się parter o powierzchni 144 m2 , oraz zaadoptowane poddasze jako jedna otwarta przestrzeń z dodatkową łazienką, o powierzchni około 100m2. Dom jest nowoczesny i wykończony z wysokiej klasy materiałów, z dużymi przeszkleniami, z nowoczesną instalacją elektryczną, obejmującą możliwość rozdzielenia od sieci, stosowania fotowoltaiki lub banków energii, posiada instalację czujników i systemów dozoru, oraz centralny odkurzacz z dostępem na parterze i poddaszu. Ponadto na poddaszu znajduje się bajpas wokół zewnętrznych ścian budynku, gdzie znajduje się łatwo dostępna instalacja rekuperacji, oraz możliwość prowadzenia i rozbudowania dowolnej instalacji.
Budynek na parterze został podzielony na dwie strefy. Długi korytarz dzieli budynek na część mieszkalną po prawej i część sypialnianą po lewej. Umożliwia to również inteligentne sterowanie ogrzewaniem. Ogrzewanie w części mieszkalnej realizowane jest jako ogrzewanie podłogowe wodne (Salon, kuchnia, łazienka, ubikacja i cześć przedpokoju oraz pralnia- gdzie na podłodze ułożone są nowoczesne płytki ceramiczne). Natomiast część sypialniana, w tym dwa pokoje i duża sypialnia - ogrzewane są kaloryferami, a na podłodze znajduje się deska barlinecka trójwarstwowa. Nieruchomość ogrzewana jest kominkiem z płaszczem wodnym, renomowanej firmy ze sterowaniem i na każdy rodzaj paliwa stałego. Od początku spalany jest w nim brykiet drzewny (kostka RUF), dzięki temu uzyskanie komfortowej temperatury, nie generuje wysokich kosztów, jest ekonomiczne a nagrzana podłoga o powierzchni w sumie 80 m2, stanowi akumulator ciepła na długie godziny. W garażu znajduje się drugi komin spalinowy, umożliwiający podłączenie dowolnego innego źródła ciepła.
Podjazd oraz otoczenie wokół domu wyłożone jest kostką brukową. Dom posiada dwa tarasy, niewielki wejściowy w pełni zadaszony i osłonięty od wiatru, oraz tylny duży taras, z dużymi odsuwanymi drzwiami z salonu. Taras przy salonie został wkomponowany w dom tak, aby posiadał skuteczne zadaszenie na 1/3 swojej powierzchni, chroniące przed upałem, deszczem i wiatrem. Działka, na której wybudowany jest budynek, ma powierzchnię 17 arów ( prostokąt 22x80m) jest płaska, od połowy z niewielkim nachyleniem w kierunku powiatowej drogi asfaltowej. Od strony wschodniej graniczy z domem sąsiada, z zachodu i od północy jest niezabudowana działka rolna.

Miejscowość Zagaje, gm. Iwanowice, położona jest w sercu Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego. Z jednej strony otulona jest lasem, z drugiej mamy ekspozycję na rozległe pola i ciekawie ukształtowany krajobraz. Dom, który oferujemy na sprzedaż, zlokalizowany jest w górnej części miejscowości, na najwyższym wzniesieniu, dzięki temu nie ma możliwości wystąpienia powodzi czy zalania, z drugiej strony otulina lasu od strony zachodniej chroni całą miejscowość przed wiatrami
Od strony północnej nie ma terenów budowlanych, co jest dobrą wiadomością, zwłaszcza że otwiera się tam piękny widok na okoliczne pagórki, łąki i pola, gdzie spotkać można sarny i zające, widok koni jest czymś naturalnym, gdyż w pobliżu znajdują się dwie stadniny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-DS-295431

Powierzchnia 144,00 m²

Powierzchnia działki 1 700 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu bungalow z poddaszem użytkowym

Standard

Opłaty wg liczników prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 21/80 m

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje dobre

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2010

Gaz brak

Woda tak

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Alarm tak

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja własna oczyszczalnia

Iwanowice, Zagaje

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas