Warszawa, Ursynów, Nowe Jeziorki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 150m2 w stanie do wykończenia na działce 565m2 w Jeziorkach na Ursynowie.

Cisza, spokój, dobra infrastruktura.
Salon z jadalnią, kuchnia, pięć sypialni, dwie łazienki, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, taras, dwa balkony, garaż, kotłownia.

Ładny, funkcjonalny, z dobrze zaplanowaną przestrzenią, wspaniale doświetlony naturalnym światłem.

Na parterze 83,4m2 (85,04m2): Salon połączony z jadalnią 25,78m2 z dwoma panoramicznymi przeszklonymi wyjściami na taras i do ogrodu od południowego wschodu 180cm x 230cm i 116cm x 230cm, oraz z przeszkleniem od południa i południowego zachodu 216cm x 230cm. Kuchnia 7,68m2 z panoramicznym oknem od południowego zachodu, półotwarta na jadalnię i hol. Przy wejściu pokój 7,98m2 z oknem od północnego zachodu. Łazienka 4,53m2 z narożnym oknem 2 x 120cm x 70cm od południowego zachodu i północnego zachodu. Hol 6,06m2. Wiatrołap 2,89m2. Wejście do garażu, przy schodach, przez pomieszczenie gospodarcze 3,17m2 (4,81m2). Garaż 19,64m2 z oknem od północnego wschodu. Z garażu dostęp do kotłowni 5,67m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu od południowego wschodu.  

Schody wiodące na piętro pełne, wylane 4,81m2.

Na piętrze 66,31m2 (85,73m2): Pokój 13,22m2 (17,33m2) na poziomie 3/4, z podwójnym przeszklonym oknem 180cm x 220cm od północnego wschodu i  oknem połaciowym 78cm x 140cm od północnego zachodu. Z pokoju bezpośrednie wejście do garderoby 4,12m2 (8,23m2). Pokój 12,54m2 (14,87m2) z podwójnym przeszklonym wyjściem 180cm x 220cm na balkon od północnego zachodu i bezpośrednim wejściem do garderoby 3,32m2 (5,48m2) z oknem połaciowym 66cm x 118cm od południowego zachodu. Po przeciwległej stronie holu 5,32m2, dwa pokoje obok siebie: 9,65m2 (11,97m2) i 8,25m2 (11,08m2). Oba z podwójnymi przeszklonymi wyjściami 140cm x 220cm na wspólny balkon od południowego wschodu. Łazienka 5,08m2 (6,64m2) z dużym oknem w trójkącie od południowego zachodu.

Powierzchnia podłóg 169m2. Powierzchnia całkowita 229,06m2. Powierzchnia zabudowy 114,53m2. Kubatura: 741,43m3. Powierzchnia opisowa 150m2, to powierzchnia liczona bez powierzchni pod skosami poniżej 170 cm w dół.  


Standard wykończenia: Dom z cegły U 220, ocieplony styropianem 20cm. Na skosach i na suficie wełna mineralna 25cm. Budynek otynkowany, elewacja w kolorze białym z drewnopodobnymi elementami dekoracyjnymi. Ściany wewnętrzne otynkowane. Dach pokryty blachodachówką modułową o przedłużonej gwarancji do 30 lat. Okna PCV 3-szybowe, dźwiękoszczelne, z membraną wyciszającą do 35dB. Podłogi do wylania we własnym zakresie lub przez inwestora za dodatkową opłatą. Hydraulika do wykończenia własnego lub z możliwością wykonania przez inwestora za dopłatą. Schody betonowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Brama wjazdowa do garażu z napędem na pilota. W cenie są już wykonane: szambo i studnia.

Działka zagospodarowana, ogrodzona z trzech stron panelami siatkowymi. 

Media: Prąd - jest już licznik, własne ujęcie wody - studnia, szambo 10m3 jest już zainstalowane, w cenie.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS8-DS-265876
Powierzchnia 169,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 565 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25,78 ; 7,98 ; 13,22 (17,33) ; 12,54 (14,87) ; 8,25 (11,08) ; 9,65 (11,97)  m2
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 7,68 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,53 ; 5,08 m2
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 2,89 ; 6,06 ; 5,32 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem