Kraków, Prądnik Biały, Witkowice, Witkowicka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i tarasem na dachu, ekskluzywne osiedle na północy Krakowa- Witkowickie Wzgórze

Wyjątkowa oferta. Tylko u nas. Mamy klucze do nieruchomości.

Do sprzedaży oferuje nietuzinkową nieruchomość położoną przy północnej granicy Krakowa, niedaleko Parku Leśnego Witkowice - w nowej inwestycji Witkowickie Wzgórze, rejon ul. Witkowickiej / Urodzajnej. Jest to osiedle, które powstało z myślą o szczególnie wymagających Nabywcach, dla których komfort życia i wygody jest sprawą najważniejszą.  Nowoczesna i funkcjonalna architektura malowniczo wkomponowała się w otaczający krajobraz. Dookoła przeważa zabudowa jednorodzinna. Naturalna przestrzeń z piękną panoramą na Kraków oraz Tatry (przy dobrej pogodzie), bliskość natury, a równocześnie dobra komunikacja z centrum Krakowa sprawią, że będzie to miejsce, które spełni Twoje oczekiwania. Wzgórze Witkowickie położone jest kilkadziesiąt metrów powyżej Krakowa co korzystnie wpływa na jakość powietrza na tym obszarze.

Sąsiedztwo Parku Leśnego Witkowice daje duże możliwości aktywności - od spacerów z dziećmi lub czworonożnymi pupilami, poprzez poranny jogging czy wyprawy rowerowe. Planowana w niedalekim sąsiedztwie (ok. 300 m od domu) pętla  Krowodrza-Górka - Górka Narodowa wraz z linią szybkiego tramwaju oraz budowa północnej obwodnicy Krakowa udoskonalą jeszcze komunikację i sprawią, że Mieszkańcy Osiedla Witkowickie Wzgórze będą mogli w pełni korzystać z ciszy nie rezygnując przy tym z miejskiego rytmu życia.

Dom o pow. użytkowej 149,19 m2 składa się z 3 kondygnacji: 
Na I poziomie znajduje się przestronny, bardzo jasny salon z aneksem kuchennym, z wyprowadzonymi instalacjami pod wyspę kuchenną, sypialnia / gabinet, łazienka, wnęka na szafę zabudowaną, a także przedpokój z komórką pod schodami oraz miejscem na kolejną szafę w zabudowie. 
Na II poziomie znajdują się 4 sypialnie, duża łazienka z oknem, przestronna garderoba, a także przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. 
Na III poziomie znajduje się wyjście na duży taras na dachu o pow. ok 87 m2, z którego przy dobrej widoczności widać Kraków i Tatry. Między innymi to on czyni tą nieruchomość tak wyjątkową..  

Na parterze wyjście do ogródka o pow. ok 95 m2, na I piętrze wyjście na balkon o pow. 7,8 m2,  a na II poziomie taras.   

Ogrzewanie domu ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym wysokiej klasy Buderus, okna PCV z ciemną stylistyką wewnętrzną na zamówienie, drzwi zew. antywłamaniowe. Czynsz szacowany na kwotę ok 300 zł / mies. 

Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa mieszkania: 2-pok. lub 3 pok. o pow. ok 60 m2 z ogródkiem oraz 4-pok. 87 mz tarasem - wszystkie instalacje są przeprowadzone w sposób, który umożliwi łatwe podzielenie domu na dwa mieszkania.  

Do domu przynależy garaż zewnętrzny, dwustanowiskowy o pow. 31,37 m2 z bramą automatyczną renomowanej firmy Wiśniowski. Dodatkowo w cenie przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne obok domu. 
 
Cena: 1 139 000 zł + 60 000 zł garaż
 
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Symbol oferty BS1-DS-250010
Powierzchnia 180,56 m²
Powierzchnia użytkowa 149,19 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu bliźniak
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż na dwa samochody
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Wlasnosc
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2019
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Usytuowanie trójstronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi parter: 23,75 / 8,22 I piętro: 14,45 / 7,48 / 10,47 / 15,01 / 7,15 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Płaszów, Gromadzka

dom na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Płaszów, Gromadzka
6 pokoi 230,00 m2 4 782,61 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Tyniec, Wielogórska - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Tyniec, Wielogórska - okolice
5 pokoi 159,13 m2 5 310,12 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Sidzina, Żyzna - okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Sidzina, Żyzna - okolice
5 pokoi 212,85 m2 4 181,35 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Ruczaj, Lubostroń okolice

dom na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Ruczaj, Lubostroń okolice
4 pokoje 123,99 m2 6 766,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem