Cena
1 100 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Pokoje
9
Opis nieruchomości
Dom w Aleksandrowicach!!! Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Oferta z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, dom kultury oraz duży plac zabaw. W sąsiedztwie Dolina Aleksandrowicka z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi.
Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 4 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów.
Szybki dojazd do Krakowa i na Autostradę.
Dom o pow. 220 m2 składa się z:
I kondygnacja Przyziemie-Parter:
- Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2
- Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2
Łączna powierzchnia: 61,56 m2
II kondygnacja Piętro:
- Kl. Schodowa: 10,4 m2 , Garderoba: 4 m2 , Przedpokój: 6,98 m2, Kl. Schodowa: 15,8 m2, Kuchnia: 16,7 m2, Pokój: 16 m2, Pokój: 19,52 m2, Łazienka: 5,2m2
Łączna powierzchnia: 84,71 m2
Poddasze:
Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja,
Łączna powierzchnia: 73,05 m2
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace:
- nowy przyłącz elektryczny,
- nowy przyłącz gazowy,
- nowy przyłącz wod-kan,
- nowa więźba dachowa,
- nowa izolacja poddasza,
- nowe pokrycie dachowe,
- nowa stolarka okienna,
- nowe balustrady ze stali nierdzewnej,
- nowa stolarka drzwi wejściowych,
- nowe izolacje podłogowe,
- nowe wylewki,
- nowe tynki wewnętrzne,
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje hydrauliczne,
- nowa instalacja gazowa,
- nowe wentylacje,
- nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym,
- nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym,
- nowa opaska z kostki brukowej wraz ze schodami zewnętrznymi,
- nowa brama automatyczna przesuwna,
- nowe ogrodzenie,
- nowe miejsca postojowe z kostki brukowej,
Istnieje możliwość dokupienia reszty działki, na której stoi Budynek gospodarczy, do własnej aranżacji.
Biuro pomaga w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Grzesiek Zębala
tel. +48 796 541 485
Oferta z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, dom kultury oraz duży plac zabaw. W sąsiedztwie Dolina Aleksandrowicka z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi.
Wielkość działki oraz jej przeznaczenie w MPZP (oznaczone symbolem MNU), daje możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. W podstawowej n wersji z domem jest sprzedawane 4 ary, lecz istnieje możliwość dokupienia pozostałych 16 arów.
Szybki dojazd do Krakowa i na Autostradę.
Dom o pow. 220 m2 składa się z:
I kondygnacja Przyziemie-Parter:
- Kl. Schodowa: 2,83 m2, Komunikacja: 3,38 m2, Pom. Techniczne: 5,28 m2, Pomieszczenie: 14,46 m2, Pomieszczenie: 15,36 m2
- Pomieszczenie: 17,36 m2 (z możliwością adaptacji pod kuchnię) , Łazienka: 2,89 m2
Łączna powierzchnia: 61,56 m2
II kondygnacja Piętro:
- Kl. Schodowa: 10,4 m2 , Garderoba: 4 m2 , Przedpokój: 6,98 m2, Kl. Schodowa: 15,8 m2, Kuchnia: 16,7 m2, Pokój: 16 m2, Pokój: 19,52 m2, Łazienka: 5,2m2
Łączna powierzchnia: 84,71 m2
Poddasze:
Otwarta przestrzeń, na której mogą być wydzielone 3 Pokoje, Łazienka, Schodowa, Komunikacja,
Łączna powierzchnia: 73,05 m2
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Dom po generalnym remoncie, wykonano następujące prace:
- nowy przyłącz elektryczny,
- nowy przyłącz gazowy,
- nowy przyłącz wod-kan,
- nowa więźba dachowa,
- nowa izolacja poddasza,
- nowe pokrycie dachowe,
- nowa stolarka okienna,
- nowe balustrady ze stali nierdzewnej,
- nowa stolarka drzwi wejściowych,
- nowe izolacje podłogowe,
- nowe wylewki,
- nowe tynki wewnętrzne,
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje hydrauliczne,
- nowa instalacja gazowa,
- nowe wentylacje,
- nowa docieplenie elewacji wraz z tynkiem zewnętrznym,
- nowa hydroizolacja ścian fundamentowych wraz z drenażem opaskowym,
- nowa opaska z kostki brukowej wraz ze schodami zewnętrznymi,
- nowa brama automatyczna przesuwna,
- nowe ogrodzenie,
- nowe miejsca postojowe z kostki brukowej,
Istnieje możliwość dokupienia reszty działki, na której stoi Budynek gospodarczy, do własnej aranżacji.
Biuro pomaga w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Grzesiek Zębala
tel. +48 796 541 485
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-294561
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
219,00 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
21/23 m
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
Barierka
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
