Cena
1 080 000 zł
cena za m2
5 383,85 zł/m²
Powierzchnia
200,60 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Atrakcyjny dom pod lasem o powierzchni użytkowej 179 m2. Położony w bardzo spokojnej i cichej a zarazem bardzo dobrze skomunikowanej z Krakowem okolicy. Dom z 2004 r. o pow. całkowitej 200 m2 po generalnym remoncie (schody, stolarka drzwiowa, garderoba, łazienki) przeprowadzonym w 2023. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Składa się z: - salonu połączonego z kuchnią i jadalnią o ekspozycji południowej z widokiem na las (okna i tarasy 24m2 i 9 m2 wschód - zachód), - łazienki, -, - pomieszczenia gospodarczego (kotłownia nowy piec dwufunkcyjny Saunier Duval ze zbiornikiem 40l) oraz garażu ok. 21m2. Na drugiej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie i duża łazienka, dwie sypialnie połączone są dużym balkonem ok. 4,5 m2. Pomiędzy kondygnacjami na półpiętrze znajduje się gabinet 22 m2. INSTALACJE > rozprowadzone po domu: - instalacja elektryczna, - instalacja alarmowa,- instalacja wodno-kanalizacyjna z podłączeniem do szamba o pojemności 6,5 m3, -instalacja gazowa zbiornikowa na gaz płynny ze zbiornikiem naziemnym 2700 l (dostawca "Bałtyk Gaz Polska") istnieje możliwość podłączenia się do gazociągu, który przebiega wzdłuż drogi przy działce,- instalacja ogrzewania podłogowego w części pomieszczeń, > , internet światłowodowy GIGA, TV satelitarna, alarmowa dwustrefowa, brama na pilota + możliwość podłączenia bramofonu (wideofon). Dom posiada nowoczesne dwuszybowe okna PCV (dwukolorowe palisander zew. i biały wew). DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dom posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1341 m2 (31 x 43 m), położonej w pierwszej linii zabudowy. Dojazd do domu prowadzi gminną drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Po jej drugiej stronie leży piękny, stary las ze ścieżkami edukacyjnymi, trasami spacerowymi i rowerowymi. Idealne miejsce dla osób chcących odpocząć od miasta. Jednocześnie dojazd do Słomnik zajmuje ok. 10 minut, a do Krakowa ok. 30 minut. Komunikację ułatwia także znajdująca się w odległości 1,5 km stacja kolejowa z parkingiem Park & Ride, co pozwala na dotarcie do centrum Krakowa w niecałe 20 minut. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń w księdze wieczystej. TERMIN DOSTĘPNOŚCI Dom dostępny od zaraz. Szczegóły oferty:Podjazd wybrukowany 5 m + parking z zatoczką do cofania.
Wysokość parteru 2,80 m, piętra 2,55, gabinetu znajdującego się na półpiętrze 3,30 m.
Ocieplenie stropu izolacją natryskową pianą pur oraz podłogi strychu wełną mineralną, ścian zew. styropianem 10 cm.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-DS-297569
Powierzchnia
200,60 m²
Powierzchnia użytkowa
178,90 m²
Powierzchnia działki
1 341 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
31 x 43 m m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2004
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,00; 13,80; 18,00; 17,90 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
9,5 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,00; 9,30 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2,7 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
